Cet hôtel de 12 chambres est à vendre à São Teotónio, à seulement 8 km de Zambujeira do Mar et de sa plage. Il offre une vue sur la mer, une piscine d’eau salée de 130 m² et un environnement naturel au cœur du parc naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Costa Vicentina. Affiché à 2 950 000 €, il constitue une opportunité d’achat pour exploiter un établissement touristique déjà en activité. Le domaine s’étend sur environ 830 000 m², soit 83 hectares de tranquillité et d’intimité. Les 620 m² habitables comprennent 12 chambres réparties en quatre suites principales, quatre suites avec porche et trois suites standard, selon la configuration présentée. L’établissement dispose également de 14 salles de bains, de vastes espaces communs et de plusieurs terrasses. La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle de petit-déjeuner forment un espace ouvert et lumineux. De grandes baies vitrées prolongent ces pièces vers une terrasse donnant sur la piscine, les jardins et l’océan. Les suites principales possèdent un patio privé, un bassin de détente, une terrasse et une petite kitchenette. Certaines offrent également une vue dégagée sur la mer et un poêle à bois pour les soirées plus fraîches. Les autres suites bénéficient d’un accès direct à la piscine depuis leur terrasse privée. Le chauffage au sol, les ventilateurs de plafond et les équipements audiovisuels renforcent le confort des clients toute l’année. À l’extérieur, les jardins paysagers sont entretenus par une irrigation automatique et restent verts en toutes saisons. Un espace de stationnement couvert, une terrasse aménagée, un lit balinais et une aire de sable complètent l’offre. L’accès se fait par un chemin privé bien entretenu d’environ 800 mètres. Le sentier des pêcheurs attire régulièrement des randonneurs, créant une clientèle potentielle pour les séjours de nature et de bien-être. L’hôtel bénéficie déjà d’une présence opérationnelle depuis 2012 et de bons classements sur Booking et TripAdvisor. Sa proximité avec Odeceixe, située à 20 km, et Vila Nova de Milfontes, à 24 km, élargit son attractivité touristique. Le potentiel locatif, l’activité existante et la clientèle de la côte Vicentine peuvent soutenir une analyse de rentabilité et de retour sur investissement, sans garantie de rendement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cet hôtel à vendre près de Zambujeira do Mar.
• Terrain : 830 000 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
