Cet hôtel de 12 chambres est à vendre à São Teotónio, dans le sud-ouest de l’Alentejo, avec une vue panoramique sur l’océan. Il est proposé au prix de 2 800 000 € et bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 8 km de Zambujeira do Mar et de sa plage. Pour acheter un hôtel de charme dans la Costa Vicentina, cette propriété offre une activité touristique déjà exploitée depuis 2012. L’ensemble développe environ 620 m² habitables sur un terrain privé de 18 500 m². Le cadre naturel se trouve au cœur du parc naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Costa Vicentina. Les 12 chambres comprennent quatre suites principales, quatre suites avec porche et trois suites standard selon la répartition détaillée du bien. Les suites principales disposent d’une petite piscine privée, d’une terrasse et d’un espace extérieur ombragé. Plusieurs hébergements bénéficient également d’un accès direct à la grande piscine extérieure. La piscine principale de 130 m² est une installation privée à l’eau salée entourée de jardins paysagers. Les espaces communs comprennent une réception, une bibliothèque, un salon avec cheminée et une salle de petit-déjeuner ouverte sur une grande terrasse. Les baies vitrées offrent des perspectives dégagées sur la piscine, le jardin et l’océan. Un bureau, une zone technique avec cuisine et une mezzanine complètent la maison principale. Les chambres sont équipées du chauffage au sol, de ventilateurs de plafond et, dans les suites principales, de poêles ou cheminées à bois. Les espaces extérieurs incluent une pelouse entretenue toute l’année, un lit balinais, une aire de jeux et des zones ombragées. Un parking couvert, un jardin avec arrosage automatique et des réservoirs d’eau renforcent la fonctionnalité de l’exploitation. Le sentier des pêcheurs attire des randonneurs tout au long de l’année, créant une clientèle potentielle pour l’hébergement. L’établissement jouit déjà d’un bon positionnement sur Booking et TripAdvisor, un atout pour poursuivre ou développer son activité. La proximité d’Odeceixe, située à environ 20 km, et de Vila Nova de Milfontes, à 24 km, élargit l’attrait touristique. L’aéroport de Faro se trouve à environ 113 km, facilitant l’accès des visiteurs internationaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet hôtel à vendre au Portugal.
• Terrain : 18 500 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
