Cet hôtel de 12 chambres est à vendre à São Teotónio, à seulement 8 km de Zambujeira do Mar et de sa plage. Il offre une vue panoramique sur l’océan, une piscine extérieure d’eau salée et un cadre naturel exceptionnel dans le parc naturel du Sud-Ouest Alentejano et de la Costa Vicentina. Affiché à 2 950 000 €, il constitue une opportunité rare pour acheter un établissement hôtelier en activité sur la côte portugaise. Implanté sur un terrain de 830 000 m², le domaine garantit intimité, espace et tranquillité. La surface habitable atteint environ 620 m², avec 600 m² de construction. L’établissement comprend 14 salles de bains et de vastes espaces communs intérieurs et extérieurs. La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle du petit-déjeuner forment un espace ouvert lumineux. De grandes portes vitrées prolongent ces pièces vers une terrasse donnant sur le jardin, la piscine et l’océan. Les suites principales disposent d’un patio privé, d’un bassin privatif, de chaises longues et d’une terrasse entourée de nature. Elles comprennent également un espace salon, une cheminée à bois, une salle de bains complète et une kitchenette. Les autres suites bénéficient de terrasses privées avec accès direct à la piscine. Le chauffage au sol dans les chambres apporte un confort appréciable toute l’année. Des ventilateurs de plafond, un équipement audio et des espaces extérieurs aménagés complètent les prestations. La piscine salée de 130 m² est entourée d’une pelouse soigneusement entretenue, d’un espace sable et d’un lit balinais. Un parking couvert, un jardin avec arrosage automatique et des réserves d’eau de 63 000 et 5 000 litres renforcent la fonctionnalité du site. L’hôtel est exploité depuis 2012 et bénéficie déjà d’un bon positionnement sur Booking et TripAdvisor. Sa clientèle peut inclure les randonneurs du sentier des pêcheurs, les voyageurs recherchant le calme et les amateurs de tourisme côtier. Odeceixe se trouve à 20 km, Vila Nova de Milfontes à 24 km et l’aéroport de Faro à 113 km. Le potentiel de location touristique et de développement d’une activité de coliving haut de gamme devra être étudié selon les autorisations et les résultats d’exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet hôtel à vendre près de Zambujeira do Mar.
• Terrain : 830 000 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
