Cet hôtel de charme à vendre se trouve à São Teotónio, à seulement 8 km de Zambujeira do Mar et de sa plage, dans le sud-ouest de l’Alentejo. Proposé au prix de 2 800 000 €, il offre une vue panoramique sur la mer, une piscine salée de 130 m² et un environnement naturel exceptionnel. C’est une opportunité d’achat adaptée aux acquéreurs recherchant un établissement touristique opérationnel sur la côte Vicentine. L’hôtel est implanté sur un terrain paysager de 18 500 m². La surface habitable atteint environ 620 m², pour une surface construite de 600 m². La propriété comprend 12 chambres annoncées et 14 salles de bains. Les hébergements sont répartis entre suites principales, suites avec auvent et suites standard. Quatre suites principales disposent chacune d’un bassin privé, d’une terrasse et d’un espace de détente. Les autres suites bénéficient d’un accès direct à la piscine ou à des terrasses privées. Le salon, la bibliothèque, la réception et la salle du petit-déjeuner forment un espace ouvert lumineux. De grandes portes vitrées prolongent les pièces communes vers une terrasse donnant sur le jardin, la piscine et l’océan. Une cheminée dans le lounge crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. Le chauffage au sol équipe les chambres, tandis que les ventilateurs de plafond améliorent le confort en été. Le jardin soigneusement entretenu possède une irrigation automatique et reste verdoyant toute l’année. Les clients peuvent profiter d’un lit balinais, d’une aire de sable et de vastes espaces extérieurs propices à la relaxation. L’établissement est en activité depuis 2012 et bénéficie d’un bon positionnement sur Booking et TripAdvisor selon les informations disponibles. Le sentier des pêcheurs attire toute l’année des randonneurs susceptibles de rechercher un hébergement calme dans cette région préservée. Odeceixe se situe à environ 20 km et Vila Nova de Milfontes à 24 km. L’aéroport de Faro est accessible à environ 113 km, ce qui facilite l’accueil d’une clientèle internationale. Le terrain de 83 hectares des propriétaires pourrait également être acquis séparément, sous réserve d’un accord distinct. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les informations financières et organiser une visite de cet hôtel à vendre près de Zambujeira do Mar.
• Terrain : 18 500 m2
• Surface de construction : 600 m2
• Surface habitable : 620 m2
• Chambres : 12 (4 suites principales ; 4 suites Shed ; 3 suites standards)
• Salles de bains : 14
• Espaces sociaux intérieurs et extérieurs avec abri et terrasse
• Aire de jeux avec bac à sable et lit Bali
• Piscine de 130 m2
• Jardin bien entretenu dans toutes les zones sociales et autour des terrasses
• Parkings couverts
• Jardin avec irrigation automatique
• Construit en 2011
Maison Principale :
• La réception, la bibliothèque, le salon avec cheminée et la salle à manger sont situés dans un espace ouvert avec des portes en verre donnant sur la terrasse extérieure avec vue sur l'océan, le jardin et la piscine.
• Un bureau à gauche
• Une zone technique avec cuisine également à gauche avec connexion directe à la salle à manger
• Mezzanine avec espace de vie
• Grande terrasse extérieure
Suites Principales :
• L'entrée des suites mène à un patio privé avec des places assises ombragées et un hamac
• À droite, les portes vitrées coulissantes donnent accès à la spacieuse zone intérieure
• Devant, il y a une piscine à débordement avec douche et chaises longues
• Après la piscine se trouve l'accès à une terrasse privée entourée de nature, dans l'une des suites, la terrasse a une vue sur la mer
• À l'intérieur, on trouve un espace de vie avec un canapé et une cheminée à bois en espace ouvert vers la chambre
• Une salle de bain complète et une petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
Suites Shed :
• Espace de vie spacieux avec canapé et espace ouvert vers la chambre
• Salle de bain complète et petite kitchenette
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Suites Standards :
• Chambre spacieuse
• Salle de bain complète
• Le sol est chauffant et il y a un ventilateur de plafond et un équipement sonore
• Terrasse privée avec accès direct à la piscine
Zone extérieure :
• L'accès à la propriété se fait par un chemin en terre bien entretenu de 800 mètres
• Le portail donne accès à droite à des places de parking couvertes
• Derrière les portes vitrées du salon, il y a une grande terrasse et un accès direct à la piscine
• La piscine de 130 m2 est entourée par la nature
• Près de la piscine, il y a un bac à sable et un lit Bali
• Tous les sentiers piétonniers sont parfaitement entretenus et dessinés par une pelouse impeccable, verte toute l'année.
Équipements
• Piscine
• Abri dans toutes les chambres et devant le salon avec vue sur la piscine
• Piscines à débordement dans les suites principales
• Chauffage au sol dans toutes les chambres
• Cheminée dans les suites principales et dans le salon
• Ventilateurs de plafond
• Eau des canaux de Mira
• Réservoirs d'eau de 63 000 litres et 5 000 litres et une station de traitement
• Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
• Électricité du réseau
• Irrigation de style sonde dans le jardin
• Zones techniques
Localisation
• 8 km du village et de la plage de Zambujeira do Mar
• 20 km du village et de la plage d'Odeceixe
• 24 km de Vila Nova Milfontes
• 113 km de l'aéroport de Faro
