Cet hôtel rural de 39 chambres est proposé à la vente à Guia, dans la commune d’Albufeira, en Algarve. Il bénéficie d’une position surélevée avec des vues dégagées sur la campagne et la mer. Son emplacement paisible se trouve à seulement 3,4 km de la plage de Galé et à proximité des commodités. Le projet est actuellement en construction, avec une livraison prévue fin 2026 ou au premier trimestre 2027. Les 39 chambres disposeront chacune d’une salle de bains privative, de la climatisation et d’un balcon. Quatre chambres seront adaptées aux personnes à mobilité réduite. La capacité prévue atteint 78 clients. L’établissement s’étendra sur deux niveaux desservis par cinq ascenseurs. Les espaces communs incluront une réception, un restaurant, une salle de petit-déjeuner et un salon-bar avec terrasse. Une grande piscine et une piscine pour enfants compléteront l’offre de loisirs. Le toit-terrasse accueillera un SKY BAR avec vue sur la mer et un espace pour les événements. Un gymnase, une salle de conférence et des espaces de jeux renforceront l’attractivité commerciale. Le terrain entièrement clôturé couvre 101 520 m², soit environ 10,15 hectares. Il comprend deux forages, l’eau du réseau, l’assainissement et des panneaux solaires. Des jardins paysagers, des arbres fruitiers, un potager, des serres et un entrepôt offrent de nombreuses possibilités d’exploitation. Seize maisons supplémentaires pourront être utilisées pour le personnel ou proposées à la location. La plage est accessible en quelques minutes en voiture, tandis qu’un parcours de golf se situe à 2,8 km. Guia se trouve à environ 3,8 km et l’aéroport de Faro à 48,4 km. Le prix annoncé de l’hôtel après achèvement est de 15 000 000 €. Avec un rendement prévisionnel de 14,6 %, ce projet s’adresse aux investisseurs recherchant un actif touristique d’envergure, sous réserve de vérification des projections. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite du site.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
