Vous pouvez acheter cet hôtel rural de 39 chambres à Guia, dans la municipalité d’Albufeira, à proximité de la plage de Galé. Le projet est proposé au prix de 15 000 000 € après son achèvement prévu fin 2026 ou au premier trimestre 2027. Il constitue une opportunité d’achat hôtelier en Algarve pour un investisseur recherchant un établissement touristique avec vue sur la campagne et la mer. Implanté sur une parcelle de 101 520 m², le domaine bénéficie d’un environnement calme, isolé et surélevé. La plage de Galé se trouve à environ 3,4 km. La mer est accessible à seulement 2,6 km. Le golf le plus proche se situe à environ 2,8 km. Guia, avec ses commerces et ses services, est à environ 3,8 km. Les 39 chambres disposent chacune d’une salle de bains privative, de la climatisation, de rangements intégrés et d’un balcon. Quatre chambres sont conçues pour accueillir des personnes à mobilité réduite. L’hôtel pourra recevoir jusqu’à 78 clients. Les espaces communs prévoient une réception, un restaurant, une salle de petit-déjeuner et un salon-bar avec terrasse. Une grande piscine et une piscine pour enfants renforceront l’attrait de l’établissement auprès des familles. Le projet comprend également une salle de sport, une salle de conférence et un SKY BAR sur le toit avec ascenseur. La terrasse panoramique pourra accueillir des événements avec vue sur la mer. Seize maisons supplémentaires sont prévues pour le personnel ou pour une exploitation locative indépendante. Le terrain clôturé comprend aussi des jardins paysagers, des arbres fruitiers, un potager, un entrepôt et des serres. Deux forages, l’eau de ville, l’assainissement et des panneaux solaires contribuent à l’autonomie et à la maîtrise des charges. La proximité d’Albufeira, des plages, des centres commerciaux, du supermarché Apolónia et de l’aéroport de Faro soutient le potentiel touristique. Le rendement prévisionnel indiqué est de 14,6 %, sous réserve de vérification des hypothèses financières et d’exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les chiffres détaillés et organiser une visite du projet.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
