Cet hôtel rural à vendre se situe à Guia, dans la municipalité d’Albufeira, à seulement 3,4 km de la plage de Galé. Il représente une opportunité d’achat rare pour un investisseur recherchant un établissement hôtelier en Algarve avec 39 chambres, des vues sur la campagne et la mer, ainsi qu’un vaste terrain. Le prix annoncé est de 15 000 000 €, avec une livraison prévue à la fin de 2026 ou au premier trimestre 2027. Implanté sur une parcelle clôturée de 101 520 m², le projet bénéficie d’un environnement calme et isolé. L’hôtel sera réparti sur deux niveaux desservis par cinq ascenseurs. Les 39 chambres disposeront d’une salle de bains privative, de la climatisation, de placards intégrés et d’un balcon. Quatre chambres seront adaptées aux personnes à mobilité réduite. La capacité prévue atteint 78 clients. Les espaces communs comprendront une réception, un restaurant, une salle de petit-déjeuner et un salon-bar avec terrasse donnant sur la piscine. Un gymnase, une salle de jeux ou de conférence et un sky bar en toiture compléteront l’offre. Le sky bar offrira un espace événementiel avec des vues dégagées vers la mer. Une grande piscine et une piscine pour enfants sont également prévues. Le terrain laisse place à différentes activités touristiques, de loisirs ou liées à l’agrotourisme. Seize maisons supplémentaires pourront servir au logement du personnel ou être proposées à la location. Le domaine comprend déjà des éléments tels que des entrepôts, des serres, un potager, des arbres fruitiers et un réservoir d’eau de 30 mètres sur 10. Deux forages, l’eau du réseau, l’assainissement et des panneaux solaires renforcent l’autonomie opérationnelle du site. La plage se trouve à 3,4 km, tandis que la mer est située à 2,6 km. Le golf le plus proche est accessible à environ 2,8 km et l’aéroport de Faro à 48,4 km. Guia, ses commerces et ses services se trouvent à environ 3,8 km, tandis que les centres commerciaux et le supermarché Apolónia sont rapidement accessibles. Le rendement prévisionnel communiqué est de 14,6 %, sous réserve de validation des hypothèses financières et des résultats d’exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les chiffres détaillés et organiser une visite du projet.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
