Ce local commercial de 61 m² est à vendre sur l’un des axes principaux de Ferragudo, en Algarve, au prix de 230 000 €. Il constitue une adresse adaptée aux acheteurs qui recherchent un commerce, un bureau ou un espace professionnel visible et central. Sa vitrine directement orientée vers la rue renforce son potentiel commercial. L’espace intérieur est libre d’exploitation et peut être aménagé selon votre activité. Les murs blancs offrent une base neutre pour créer une boutique, un cabinet ou un bureau contemporain. Le bien comprend des toilettes privatives situées à l’arrière. Une seconde fenêtre et une porte donnent accès à l’extérieur. La terrasse agréable peut accueillir plusieurs tables et chaises, selon l’usage autorisé. Une place de stationnement extérieur est également disponible pour faciliter l’accès des clients et des collaborateurs. L’extraction préinstallée peut convenir à un projet de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. La climatisation préinstallée apporte une possibilité supplémentaire de confort au quotidien. Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent à une utilisation pratique des lieux. Le local se trouve à environ 100 mètres du centre de Ferragudo. La plage la plus proche est située à seulement 400 mètres. Le parcours de golf le plus proche se trouve à environ 4 kilomètres. Ferragudo séduit par ses maisons blanchies à la chaux, ses rues pavées et son atmosphère de village de pêcheurs. Le front de rivière rassemble des cafés, des bars et des restaurants appréciés toute l’année. Le château médiéval de São João, l’église centrale et les plages voisines enrichissent l’environnement local. Pour un investissement commercial, l’emplacement peut soutenir une activité destinée aux résidents, aux expatriés et aux visiteurs, sans garantie de rendement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d’achat.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
