Ce local commercial de 61 m² à vendre se trouve sur un axe principal à Ferragudo, dans l’Algarve. Affiché au prix de 220 000 €, il convient à un commerce, un bureau ou une activité professionnelle. Son emplacement central offre une excellente visibilité sur l’une des routes principales menant au village. La surface intérieure constitue une base fonctionnelle pour aménager un espace professionnel personnalisé. Une grande vitrine donne directement sur la rue et favorise la présentation des produits ou services. Le local dispose également de toilettes privées situées à l’arrière. Une fenêtre secondaire apporte de la lumière naturelle à cette partie du bien. Une porte mène vers l’extérieur et facilite l’accès à la terrasse. La terrasse offre un espace agréable pour installer des tables, des chaises ou un coin détente, sous réserve des autorisations applicables. Des places de stationnement extérieures se trouvent directement devant les vitrines. Une extraction préinstallée ouvre des possibilités pour une activité de restauration, sous réserve de la conformité réglementaire et des licences nécessaires. La climatisation est préinstallée afin d’améliorer le confort des occupants. Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent à une bonne isolation du local. L’intérieur présente des murs blancs et une configuration de type toile vierge. Le bien bénéficie d’une classe énergétique C. La plage la plus proche se situe à environ 400 mètres. Le centre-ville est accessible à seulement 100 mètres, avec ses cafés, bars et restaurants. Ferragudo séduit par ses maisons blanchies à la chaux, ses rues pavées et son atmosphère de village de pêcheurs. Pour un investisseur, l’emplacement peut soutenir une mise en location à un professionnel ou l’exploitation d’une activité commerciale, sans garantie de rendement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce local à vendre à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
