Ce restaurant de 576 m² est à vendre au centre de Ferragudo, dans l’Algarve, à seulement 400 mètres de la plage. Il convient aux acquéreurs souhaitant acheter un vaste établissement de restauration dans une destination balnéaire portugaise. Le prix affiché est de 925 000 euros. Situé dans la rue principale, le local bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente proximité avec les commerces et services. L’établissement occupe le rez-de-chaussée d’un immeuble moderne construit en 2009. Sa surface totale annoncée dans la description est de 581 m², tandis que la surface utilisable indiquée est de 576 m². Le rez-de-chaussée offre environ 408 m² et la galerie à l’étage environ 168 m². L’agencement ouvert permet de créer deux espaces de restauration distincts sur deux niveaux. De grandes fenêtres apportent de la luminosité à la salle principale. Une terrasse extérieure permet d’envisager une capacité d’accueil supplémentaire. La galerie surplombe la salle du rez-de-chaussée et apporte une véritable identité architecturale au restaurant. L’espace de service comprend un bar et une grande cuisine commerciale. Cinq pièces de rangement facilitent le stockage des provisions et du matériel. Deux sanitaires pour le personnel avec douche et vestiaires sont également prévus. Trois sanitaires destinés aux clients sont disponibles, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local est donc adapté à un projet de restauration ouvert à une clientèle variée. Ferragudo séduit par ses ruelles pavées, ses maisons blanchies et son atmosphère de village de pêcheurs. Le front de rivière rassemble des cafés, des bars et des restaurants fréquentés par les habitants et les visiteurs. La proximité de Praia Grande, du château médiéval de São João et de plusieurs plages renforce le potentiel commercial lié au tourisme. Les acheteurs pourront étudier une exploitation directe, une location commerciale ou une reconversion adaptée, sous réserve des autorisations nécessaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cet établissement à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Surface totale 581m²
• Rez-de-chaussée 408m²
• Galerie 168m²
• Construit 2009
• Jamais utilisé
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est une petite ville de pêcheurs attrayante située à l'embouchure de la rivière Arade. Elle compte une communauté soudée de Portugais et de pats. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi le littoral de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages typiques blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une si petite ville, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui est située bien en haut au sommet de la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dans la rue principale de Ferragudo, ce grand immeuble commercial est conçu pour être très ouvert et spacieux avec de hauts plafonds et de hauts piliers. Constitué de deux étages, le rez-de-chaussée comporte de nombreuses fenêtres et une terrasse extérieure pouvant agrandir le nombre de sièges. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et 3 toilettes pour clients, dont l’un est désactivé. La zone de service se compose d’un bar suivi d’une cuisine avec 5 débarras, 2 salles de bains pour le personnel avec douche et vestiaires. Au dernier étage, vous trouverez la deuxième salle à manger, une grande galerie qui donne sur le rez-de-chaussée.
Équipements
• Situé au centre
• 5 salles de stockage
• Accessible aux personnes handicapées
• Proche de toutes commodités
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
