Ce restaurant à vendre se situe au centre de Ferragudo, en Algarve, à seulement 400 mètres de la plage. L’achat est proposé au prix de 925 000 € pour une surface totale annoncée de 581 m², dont 408 m² au rez-de-chaussée et 168 m² en galerie. Il constitue une opportunité commerciale pour un acquéreur souhaitant exploiter un établissement spacieux dans une ville côtière recherchée. Le restaurant n’est actuellement pas en activité, ce qui permet de créer un concept personnalisé. Son emplacement sur la rue principale garantit une bonne visibilité auprès des habitants, des résidents étrangers et des visiteurs. L’espace ouvert bénéficie de hauts plafonds, de grandes fenêtres et de piliers architecturaux qui renforcent la sensation de volume. Une terrasse extérieure complète la salle principale et pourrait permettre d’augmenter la capacité d’accueil sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de restauration ainsi que trois sanitaires destinés à la clientèle. L’un de ces sanitaires est adapté aux personnes à mobilité réduite, rendant le local accessible à un public plus large. La zone de service comporte un bar et une grande cuisine professionnelle. Cinq pièces de stockage facilitent l’organisation des approvisionnements et du matériel. Deux sanitaires pour le personnel avec douche et des vestiaires sont également prévus. À l’étage, une seconde salle à manger s’ouvre sur une galerie qui surplombe le rez-de-chaussée. Cette configuration sur deux niveaux offre plusieurs possibilités d’aménagement pour la restauration, l’événementiel ou une activité gastronomique spécialisée. Le bâtiment moderne a été construit en 2009 et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage. La climatisation est préinstallée et les raccordements aux réseaux publics sont disponibles. Ferragudo séduit par ses maisons blanchies à la chaux, ses ruelles pavées et son atmosphère de village de pêcheurs. Les cafés, bars et restaurants du front de l’Arade contribuent à l’animation locale tout au long de l’année. Le château médiéval de São João, Praia Grande et plusieurs petites plages renforcent l’attrait touristique du secteur. La proximité du golf, situé à environ 4 kilomètres, élargit également la clientèle potentielle. Pour étudier le potentiel d’exploitation et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
• N'est pas en activité
• Surface totale 581m²
• Rez-de-chaussée 408m²
• Galerie 168m²
• Construit 2009
• Jamais utilisé
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est une petite ville de pêcheurs attrayante située à l'embouchure de la rivière Arade. Elle compte une communauté soudée de Portugais et de pats. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi le littoral de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages typiques blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une si petite ville, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui est située bien en haut au sommet de la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne dans la rue principale de Ferragudo, ce grand immeuble commercial est conçu pour être très ouvert et spacieux avec de hauts plafonds et de hauts piliers. Constitué de deux étages, le rez-de-chaussée comporte de nombreuses fenêtres et une terrasse extérieure pouvant agrandir le nombre de sièges. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger ouverte avec de hauts plafonds et 3 toilettes pour clients, dont l’un est désactivé. La zone de service se compose d’un bar suivi d’une cuisine avec 5 débarras, 2 salles de bains pour le personnel avec douche et vestiaires. Au dernier étage, vous trouverez la deuxième salle à manger, une grande galerie qui donne sur le rez-de-chaussée.
Équipements
• Situé au centre
• 5 salles de stockage
• Accessible aux personnes handicapées
• Proche de toutes commodités
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
