Ce terrain commercial de 7 252 m² est à vendre à Almancil, au cœur de l’Algarve centrale. Il est proposé au prix de 3 200 000 € et convient aux acheteurs recherchant un emplacement pour un projet professionnel d’envergure. Situé à seulement 1 km du centre d’Almancil, il bénéficie d’un accès routier goudronné et d’une implantation stratégique. Une demande de planification a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé pour l’autorisation d’un bâtiment commercial ou d’un entrepôt. Le projet prévoit environ 1 450 m² de construction en surface. Il comprend également un sous-sol d’environ 1 954 m². La surface totale envisagée atteint ainsi 3 404 m². Une autre possibilité consiste à développer un complexe de courts de padel. Ce complexe pourrait être accompagné d’un bâtiment de soutien allant jusqu’à 450 m². Cette flexibilité permet d’envisager plusieurs modèles d’exploitation commerciale. Le terrain peut intéresser une entreprise souhaitant créer ses propres locaux. Il peut aussi convenir à un investisseur spécialisé dans l’immobilier professionnel. La proximité d’Almancil offre un accès pratique aux services, commerces et établissements du quotidien. Une école se trouve à environ 1 km de la parcelle. Les plages de l’Algarve sont accessibles à environ 8 km. L’aéroport international de Faro se situe à environ 11 km. Le secteur combine visibilité régionale, accessibilité et potentiel de développement. Les vues sur la campagne et les collines renforcent l’environnement du site. Les documents architecturaux et administratifs disponibles pourront être étudiés dans le cadre de la vérification du projet. Les conditions d’autorisation et la rentabilité future devront être confirmées par les professionnels compétents. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier et organiser une visite du terrain.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
