Un terrain commercial de 7 252 m² est proposé à la vente à Almancil, au cœur de l’Algarve centrale. Affiché au prix de 3 200 000 €, il convient aux acquéreurs recherchant une parcelle de grande dimension pour un projet professionnel. Situé à seulement 1 km du centre d’Almancil, ce foncier bénéficie d’un emplacement stratégique dans la commune de Loulé. Une demande de planification a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé. Elle concerne la construction d’un entrepôt ou bâtiment commercial de 1 450 m². Le projet prévoit également un sous-sol de 1 954 m², portant la surface totale envisagée à 3 404 m². Une autre possibilité consiste à développer un complexe de courts de padel. Ce complexe pourrait être accompagné d’un bâtiment de soutien allant jusqu’à 450 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain dispose d’un accès par route goudronnée, un atout pratique pour les clients, les fournisseurs et les collaborateurs. Ses vues sur la campagne et les collines renforcent également son environnement. Almancil est une ville active et recherchée de l’Algarve. La parcelle se trouve à environ 8 km des plages du littoral, ce qui facilite l’accès aux zones touristiques. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 11 km. Une école se situe à seulement 1 km, ce qui confirme la proximité des services essentiels. Cette localisation peut convenir à une activité commerciale, logistique, sportive ou de services. Les documents techniques et architecturaux disponibles permettent d’étudier plus précisément le potentiel du projet. Pour un investisseur, la superficie et la flexibilité d’usage offrent plusieurs scénarios de valorisation à long terme. La rentabilité future dépendra toutefois du coût de construction, du modèle d’exploitation et des autorisations définitives. Acheteurs et promoteurs peuvent demander les informations urbanistiques complètes avant de s’engager. Contactez-nous dès aujourd’hui pour étudier l’achat de ce terrain commercial à Almancil et organiser une visite.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
