Ce terrain commercial de 7 252 m² est à acheter à Almancil, au cœur de l’Algarve centrale. Proposé à 3 200 000 €, il convient aux acquéreurs qui recherchent un emplacement de développement professionnel de grande envergure. Situé à seulement 1 km du centre d’Almancil, il bénéficie d’une position stratégique entre Loulé, Faro et le littoral de l’Algarve. Une demande de planification a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé pour l’autorisation d’un bâtiment à usage d’entrepôt ou commercial. Le projet prévoit une surface de 1 450 m² au niveau principal. Il comprend également un sous-sol d’environ 1 954 m². La surface totale envisagée atteint ainsi 3 404 m². Le terrain offre aussi la possibilité de développer un complexe de padel. Un bâtiment d’accompagnement allant jusqu’à 450 m² pourrait soutenir cette activité sportive, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs modèles économiques complémentaires. Un investisseur pourrait associer entrepôt, espace commercial, showroom, parking et installations sportives. L’accès routier asphalté facilite la circulation des clients, des employés et des véhicules professionnels. Les vues sur la campagne et les collines ajoutent un cadre agréable au site. La plage se trouve à environ 8 km. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 11 km. Une école se situe également à environ 1 km, dans un environnement bien desservi. Almancil est une ville dynamique connue pour sa proximité avec les stations balnéaires et les services de l’Algarve. La polyvalence du projet peut soutenir une stratégie d’exploitation directe ou de location commerciale. Les revenus futurs dépendront toutefois des autorisations, des travaux, du financement et de la demande du marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir les documents disponibles et organiser une visite du terrain.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
