Cette parcelle commerciale de 7 252 m² à vendre à Almancil constitue une opportunité d’achat destinée à un projet de développement en Algarve centrale. Son prix affiché est de 3 200 000 €, pour un terrain adapté à différentes activités commerciales. Situé à seulement 1 km du centre d’Almancil, le site bénéficie d’un emplacement stratégique dans le comté de Loulé. Une demande de permis a été déposée auprès de la Câmara Municipal de Loulé. Elle concerne la construction d’un entrepôt ou bâtiment commercial de 1 450 m². Le projet prévoit également un sous-sol de 1 954 m². Une autre possibilité étudiée consiste à créer un complexe de terrains de padel. Ce complexe pourrait être accompagné d’un bâtiment de soutien allant jusqu’à 450 m². La parcelle offre donc une vraie souplesse pour les investisseurs et les promoteurs. Son accès par route goudronnée facilite l’organisation des futurs flux professionnels. Les vues sur la campagne et les collines renforcent l’attractivité du site. La plage se trouve à environ 8 km, ce qui élargit le potentiel d’une activité tournée vers les résidents et les visiteurs. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 11 km. Une école se situe également à seulement 1 km de la propriété. Almancil est une localité dynamique, connue pour sa proximité avec Loulé, Faro et le littoral de l’Algarve. La surface totale annoncée pour le projet atteint 3 404 m², en incluant le bâtiment et le sous-sol envisagés. Les acquéreurs peuvent étudier une exploitation directe, une revente après obtention des autorisations ou un projet locatif professionnel. Le rendement futur dépendra du concept retenu, des coûts de construction, de la demande locale et de la validation administrative. Le prix et les conditions du projet doivent être examinés avec les documents techniques et les autorités compétentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier et organiser une visite du terrain.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
