Ce terrain commercial de 7 252 m² est à vendre à Almancil, dans l’Algarve centrale, au prix de 3,2 millions d’euros. Il constitue une opportunité d’achat destinée aux investisseurs et développeurs recherchant une vaste parcelle pour un projet professionnel. Situé à seulement 1 km du centre d’Almancil, il bénéficie d’un emplacement stratégique entre Loulé, Faro et le littoral. Une demande de planification a été déposée auprès de la municipalité de Loulé pour l’autorisation d’un bâtiment commercial ou d’un entrepôt. Le projet prévoit une surface de 1 450 m² au-dessus du sol. Il inclut également un sous-sol d’environ 1 954 m². La surface totale envisagée atteint ainsi 3 404 m². Cette configuration offre une capacité intéressante pour créer des espaces de stockage, de distribution, de vente ou d’activités professionnelles. Le terrain peut aussi être étudié pour un complexe de padel. Un bâtiment de soutien allant jusqu’à 450 m² est envisagé pour cette utilisation sportive. Les acquéreurs peuvent donc analyser plusieurs scénarios de développement sur une même parcelle. L’accès au terrain se fait par une voie asphaltée, ce qui facilite la logistique et l’arrivée des clients. Les vues sur la campagne et les collines apportent un environnement agréable pour un site commercial. La plage se trouve à environ 8 km. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 11 km. Une école et les services d’Almancil sont situés à environ 1 km. Cette proximité peut renforcer la visibilité et l’accessibilité quotidienne du futur établissement. L’investissement peut présenter un potentiel de rendement grâce à la création d’un actif commercial, à la location d’espaces ou à l’exploitation d’une activité de loisirs. Toute estimation de retour sur investissement devra toutefois être confirmée par une étude de marché, un budget de construction et les autorisations définitives. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier du projet et organiser une visite de ce terrain commercial à Almancil.
Ce terrain représente une occasion d'investissement unique, situé dans une région prospère connue pour sa croissance et son potentiel. Que vous cherchiez à développer une nouvelle entreprise ou à élargir vos intérêts actuels, cet emplacement offre une excellente base pour le succès.
Situé près d'Almancil, une demande de planification a été soumise à la C. M. de Loulé pour l'approbation d'un permis de construire (entrepôt / commercial) d'une superficie de 1450m2 + 1954m2 de sous-sol, ainsi que la possibilité de construire un complexe de court de tennis paddle (avec un bâtiment de jusqu'à 450m2 pour le soutenir).
Localisation
Distance de la plage : 8km
Distance de l'aéroport : 11km
Distance de la ville la plus proche (Almancil) : 1km
Distance de l'école : 1km
