Ce vaste domaine agricole à Serpa est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans la production. Avec une superficie de 440,125 m², ce bien immobilier en opération possède un potentiel de rendement impressionnant grâce à ses 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers, et 8 hectares d’arbousiers. La maison typique Alentejana dotée de 3 chambres a été entièrement rénovée et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce domaine, entièrement clôturé et accessible par une route de campagne aisée, est situé à seulement 16 km de la magnifique plage Fluvial Tapada Grande da Mina de São Domingos. La propriété inclut également un espace annexe pouvant être rénové pour 16 chambres supplémentaires, idéal pour un projet d’hébergement ou d’agrotourisme. Avec son système d'irrigation entièrement automatisé, ce domaine maximise sa capacité de production tout en garantissant une gestion efficace des ressources. Les installations incluent aussi deux puits et des dépôts d’eau de 10 000 et 120 000 litres, offrant une gestion optimale de l'eau. À proximité, les commodités de Serpa, à 29 km, et la ville historique de Mértola, à 33 km, enrichissent l’attrait de cet investissement. Ce domaine est une opportunité unique pour les acheteurs cherchant à allier plaisir et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
