Ce domaine agricole en exploitation est à vendre près de Serpa, dans l’Alentejo, au prix de 1 500 000 €. Il offre 44,0125 hectares clôturés, une maison traditionnelle rénovée de trois chambres et une activité agricole déjà structurée. Les acheteurs à la recherche d’une grande propriété rurale avec production, intimité et vues panoramiques trouveront ici une opportunité rare. La propriété se situe dans la Serra de Serpa, à seulement 4,4 kilomètres du village de Vale de Poço par chemin rural. Serpa, avec ses commerces et services, est accessible à 29 kilomètres. Le domaine comprend 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers irrigués et 8 hectares d’arbousiers. Les plantations sont entretenues et bénéficient d’un système d’irrigation entièrement automatisé. Deux forages, deux réservoirs de 10 000 et 120 000 litres ainsi qu’un barrage étanchéifié en 2025 renforcent l’autonomie en eau. La maison principale, rénovée en 2001, est implantée au sommet d’une colline. Elle profite d’une vue panoramique sur le paysage typique du montado alentejan. L’intérieur comprend un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC. Trois chambres, dont une suite, sont desservies par deux salles de bains. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. Le logement dispose également de fenêtres à double vitrage et d’un stationnement extérieur. Un bâtiment séparé abrite une salle de séjour, une salle à manger, un barbecue et un four. La dépendance agricole attenante peut être transformée en espace d’habitation supplémentaire. Selon le projet retenu, l’annexe peut accueillir jusqu’à 12 chambres supplémentaires, pour un potentiel total annoncé de 16 chambres et 340 m². Cette configuration ouvre des perspectives pour une résidence familiale, une exploitation agricole ou un projet d’hébergement rural, sous réserve des autorisations nécessaires. La plage fluviale de Tapada Grande, à Mina de São Domingos, se trouve à 16 kilomètres. Mértola est située à 33 kilomètres, tandis que les plages de la côte sud sont à environ 106 kilomètres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété agricole près de Serpa.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
