Si vous cherchez à acheter un vaste domaine avec un lac et des bungalows en Alentejo, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété unique, située entre Almodovar et Mértola, s'étend sur 122 hectares et comprend un lac privé de 50 000 m², parfait pour des activités de pêche, de baignade ou de canoë. Vous trouverez également quatre bungalows indépendants, chacun avec sa propre cuisine et terrasse, ainsi qu'une maison moderne avec une piscine à débordement offrant des vues spectaculaires sur le lac.
Le site est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme rural, avec une infrastructure en place pour accueillir des événements ou des groupes allant jusqu'à 150 personnes. La propriété est entièrement clôturée et offre un accès facile pour des activités de plein air comme la randonnée, le motocross et le vélo dans un cadre naturel impressionnant.
De plus, la région a un potentiel d'investissement grâce à la croissance des pins pour la production de pignons, prévue pour une première récolte en 2027. Les commodités comprennent des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, des zones de stationnement pour véhicules récréatifs et même un bateau inclus pour les loisirs aquatiques. À seulement 25 minutes d'Almodovar, et à proximité des plages de l'Algarve, cette propriété est une opportunité rare pour les acheteurs sérieux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette perle rare en Alentejo!.
Utilisation
Résidentielle
Genre
Propriété en campagne
Ville
São Miguel de Pinheiro
Paroisse
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Bar Petit-Déjeuner, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Vue de la Piscine
- Surface totale : 1,225,625 m2
- Surface habitable : 301,8 m2 (T3)
- Surface du pavillon : 268 m2 avec une capacité de 150 personnes et un parking.
- 4 Bungalows : 40 m2 chacun
- Piscine à débordement de 9m x 4m avec vue sur le lac
- Lac privé de 50 000 m2 pour la pêche et l'équipement pour les activités nautiques
- Plage de sable
- Infrastructure pour l'accueil des camping-cars
- 100 000 pins pour la production de pignons en phase de croissance, première récolte 2027
- Bateau pour les sports aquatiques sur le lac inclus dans la vente.
La propriété se compose de :
- Maison principale avec 3 chambres à coucher et un salon ouvert avec cuisine donnant sur la piscine à débordement et le lac. La construction innovante avec isolation des réservoirs en polyester et remplissage en béton armé permet de réaliser des économies d'énergie avec un certificat énergétique A+.
- Un pavillon événementiel d'une capacité de 150 personnes avec une cuisine professionnelle est entièrement équipé d'écrans qui couvrent toute la pièce et d'un système de sonorisation interne et externe. A proximité du pavillon se trouvent des aires de stationnement ainsi qu'un grill professionnel pour les grandes pièces.
- 4 bungalows entièrement indépendants de 2 et 3 chambres avec cuisine et terrasse privée en phase finale d'autorisation.
- Un lac entièrement privé de 50 000 m2 qui permet de pêcher, de faire du canoë, de nager ou simplement de profiter de l'environnement paradisiaque de la petite plage de sable. Toutes les activités sur le lac sont encadrées par une zone dédiée.
- Les terres environnantes s'étendent à perte de vue et totalisent 122 ha. Il regorge de pins qui commenceront à produire des pignons dans les années à venir. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose de chemins d'accès qui permettent la pratique de la randonnée, du motocross, du VTT en plein partage avec la nature.
La région dispose d'infrastructures touristiques approuvées par Turismo de Portugal en phase de mise en œuvre, telles que le parc à thème Africa Safari Park, situé à environ 15 minutes.
Équipements
- Portail avec ouverture à distance
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- 2 forages
- Conduites d'eau dans toute la propriété
- Terrain entièrement clôturé
- Espace barbecue professionnel
- Stockage pour le lac et l'équipement de la ferme du pin
Localisation
- 25 minutes d'Almodovar, de Mértola et du fleuve Guadiana
- 60 minutes de golf
- 60 min. des plages de l'Algarve
- 80 min. Aéroport international de Faro
