Cette ferme à vendre se trouve à Almograve, dans la commune d’Odemira, à seulement 4,5 km de la plage d’Almograve. Elle propose une maison indépendante de 168 m², une piscine privée et une parcelle de 5 750 m² traversée par un ruisseau. Le prix affiché est de 600 000 €, ce qui en fait une option intéressante pour acheter une propriété rurale près de la côte Vicentine. La plage est accessible à vélo par une piste cyclable ou en environ cinq minutes en voiture. La maison principale comprend trois chambres et deux salles de bains selon la description détaillée du bien. Son entrée s’effectue par une terrasse avant qui mène à un hall spacieux. Le séjour avec espace repas bénéficie de portes donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, rustique et entièrement équipée, dispose de son propre accès vers la terrasse arrière. Cette terrasse permet d’aménager facilement des repas en plein air près de la piscine. L’espace extérieur comprend une piscine privée de 5 x 4 mètres avec douche et éclairage. Le jardin paysager, clôturé et équipé d’une irrigation automatique, demande peu d’eau. Des arbres fruitiers agrémentent l’arrière de la propriété. Trois puits assurent une ressource en eau abondante pour les besoins extérieurs, selon les informations disponibles. Un bâtiment agricole ou destiné aux animaux d’environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Un petit chalet indépendant, actuellement en rénovation, comprend une cuisine et une grande chambre. La propriété est également dotée d’un appartement indépendant avec cuisine équipée, deux chambres et une terrasse privée. L’appartement et le chalet ne sont pas enregistrés, un point à vérifier attentivement avec les professionnels compétents. Vila Nova de Milfontes se situe à 12 km et offre les commerces et services du quotidien. Le terrain se trouve au cœur du Parc naturel du Sud-Ouest Alentejano et Costa Vicentina, dans un environnement boisé et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette ferme près de la plage d’Almograve.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
