Cette ferme à vendre se trouve à seulement 4,5 km de la plage d’Almograve, sur la côte vicentine au Portugal. Elle propose une maison principale de 3 chambres, une piscine privée de 5 x 4 m et un terrain de 5 750 m². L’accès à la plage est possible en cinq minutes en voiture ou par une piste cyclable. La maison développe 168 m² habitables et bénéficie d’une distribution pratique sur un seul niveau. Une terrasse avant mène à un hall d’entrée spacieux. Le séjour avec espace repas s’ouvre sur une terrasse et profite de portes-fenêtres. La cuisine ouverte, rustique et entièrement équipée, dispose de son propre accès vers la terrasse arrière. Cette terrasse accueille un espace de repas extérieur orienté vers le jardin et la piscine. Les trois chambres de la maison principale sont regroupées dans un espace privé. La propriété comprend également une salle de bains familiale et un WC. Le jardin paysager, clôturé et peu gourmand en eau, est équipé d’un système d’irrigation automatique. Une piscine privée avec douche, éclairage et espace de détente constitue le cœur de l’aménagement extérieur. Des arbres fruitiers ajoutent une dimension agréable à ce cadre résidentiel. Un ruisseau traverse le terrain et crée une atmosphère naturelle ombragée pendant l’été. Trois puits disposant d’une eau abondante complètent les équipements disponibles. Un bâtiment agricole d’environ 200 m² peut convenir au stockage, à une activité agricole ou à un projet à étudier. Un appartement indépendant de deux chambres avec cuisine équipée et terrasse privée offre une possibilité d’hébergement supplémentaire, sous réserve de sa situation non enregistrée. Le chalet en rénovation comprend une cuisine, une grande chambre, une douche et un four à bois extérieur, mais il n’est pas enregistré. À 12 km, Vila Nova de Milfontes propose les commerces, services et commodités nécessaires au quotidien. Cette ferme peut convenir à une famille recherchant espace et tranquillité, ou à des acheteurs étudiant un projet de location saisonnière, sous réserve des autorisations applicables. Affichée à 600 000 €, elle représente une opportunité résidentielle sur la côte de l’Alentejo. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété près d’Almograve.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
