Cette ferme de caractère est à vendre à Longueira/Almograve, dans l’Alentejo, à seulement 4,5 km de la plage d’Almograve. Elle convient aux acheteurs qui recherchent une propriété rurale avec piscine, espace extérieur et proximité de la côte Vicentine. Son terrain de 5 750 m², proposé au prix de 600 000 €, offre un cadre particulièrement polyvalent. La maison principale développe 168 m² habitables et comprend trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains selon la description du bien, ainsi que d’un WC d’invités. Le séjour avec espace repas s’ouvre sur une terrasse et bénéficie d’une vue sur les collines. La cuisine ouverte, rustique et entièrement équipée, possède sa propre sortie vers la terrasse arrière. Cette terrasse accueille une agréable salle à manger extérieure tournée vers le jardin et la piscine. La piscine privée de 5 x 4 mètres constitue le centre de l’espace de loisirs. Elle est complétée par une douche, un éclairage et une zone paysagée facile à entretenir. Le jardin à faible consommation d’eau comprend une irrigation automatique, des arbres fruitiers, un barbecue et plusieurs espaces de détente. Un ruisseau traverse la parcelle et crée une atmosphère naturelle et ombragée en été. Trois puits avec une abondante réserve d’eau renforcent l’intérêt pratique du terrain. La propriété comprend aussi un bâtiment agricole ou d’élevage d’environ 200 m². Cet espace peut convenir à du stockage, à une activité agricole ou à différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement indépendant avec cuisine équipée, deux chambres et terrasse privée ajoute une réelle flexibilité d’utilisation. Un petit chalet avec cuisine, grande chambre, four à bois extérieur et douche est actuellement en rénovation. L’appartement et le chalet ne sont pas enregistrés, un acheteur devra donc vérifier leur situation juridique et les possibilités d’exploitation. Vila Nova de Milfontes se trouve à 12 km et offre les commerces et services du quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette ferme à vendre près de la plage d’Almograve.
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Rustique, Cuisinière à Gaz, Four Électrique, Extracteur, Four Micro-onde, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Terrasse
• Terrain : 5 750 m2
• Surface construite : 168 m2
• Surface habitable : 168 m2
• Chambres : 3 dans la maison principale
• Salles de bain : 2 dans la maison principale
• 1 piscine/réservoir
• Terrasses avant et arrière au rez-de-chaussée et terrasse arrière au 1er étage
• Espace paysager bien entretenu avec faible consommation d'eau
• Arbres fruitiers
• Bâtiment de soutien agricole de 200 m2
• 1 ruisseau
Maison principale :
L'entrée se fait par la terrasse située à l'avant de la maison, menant à un hall spacieux. À gauche se trouvent le salon avec espace repas et la cuisine. Le côté droit donne accès à la zone privée des 3 chambres de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une porte, l'entrée de la maison en option, qui donne accès à la terrasse à l'arrière où se trouve l'espace repas extérieur et la connexion à la zone de loisirs avec le jardin et la piscine.
Appartement indépendant :
Au 1er étage, il y a un appartement avec une entrée séparée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres. Il y a également une terrasse privée avec un espace repas. Cette partie de la propriété n'est pas enregistrée.
Chalet :
Chalet en rénovation, offrant une intimité totale, avec une cuisine et 1 chambre spacieuse, un four à bois extérieur et une douche. Le chalet n'est pas enregistré.
Espace extérieur :
La piscine est le point central de l'espace de loisirs extérieur, entourée d'un espace paysager à faible consommation d'eau, et le chalet est à gauche. La zone des arbres fruitiers relie la maison au bâtiment de soutien agricole, et derrière le bâtiment de soutien agricole commence une zone boisée avec des arbres indigènes de la région du Sud-Ouest et de la côte de l'Alentejo, dissimulant un ruisseau dans une atmosphère naturelle complètement enveloppée de végétation et fournissant une ombre fraîche tout au long de l'été.
Selon la mairie d'Odemira, la surface bâtie actuelle de 168 m², enregistrée à des fins d'habitation, peut être portée à 200 m². En ce qui concerne le développement d'activités de tourisme rural, la propriété est située au cœur du parc naturel et permet une extension de 50 % de la surface existante, réalisable en plusieurs phases, jusqu'à un maximum de 500 m².
Équipements
• Piscine
• Bâtiment de soutien agricole / hébergement d'animaux de 200 m2
• 3 puits avec eau abondante
• Électricité au réseau
• Irrigation du jardin
• 1 ruisseau
Localisation
• 4,5 km de la plage la plus proche Almograve
• 12 km de la ville la plus proche Vila Nova de Milfontes avec toutes les commodités
• 125 km de l'aéroport de Faro
