Cette grande propriété agricole en activité est à vendre à Herdade da Parreira, dans la Serra de Serpa, au Portugal. Elle propose 44,01 hectares, une maison typique de l’Alentejo rénovée avec trois chambres et une exploitation arboricole déjà structurée. Son prix de vente est de 1 500 000 euros, pour un domaine autonome en eau et adapté à un projet résidentiel ou agricole. Le terrain est entièrement clôturé et soigneusement entretenu. La propriété comprend 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers irrigués et 8 hectares d’arbousiers. Des oliviers bordent également l’allée d’accès et les plantations. L’irrigation automatisée couvre le jardin et la plantation de caroubiers. Deux forages, deux réservoirs de 10 000 et 120 000 litres ainsi qu’un barrage équipé d’une toile étanche renforcent l’autonomie hydraulique. La maison principale se trouve au sommet d’une colline et bénéficie de vues panoramiques sur le paysage rural de l’Alentejo. Elle a été rénovée en 2001 et offre un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et des espaces fonctionnels. Les trois chambres comprennent une suite, tandis qu’une salle de bains dessert les deux autres chambres. Un WC complète l’aménagement intérieur. Les fenêtres à double vitrage et la cheminée contribuent au confort du logement. Une construction indépendante accueille un salon, une salle à manger, un barbecue et un four. La dépendance agricole attenante peut être transformée en espace d’habitation supplémentaire, sous réserve des autorisations applicables. La surface construite indiquée est de 340 m², avec un potentiel d’aménagement pouvant aller jusqu’à 16 pièces selon le projet. Les terrasses et l’aire de stationnement facilitent la vie quotidienne et l’accueil de visiteurs. Le village de Vale Poço se situe à 4,4 kilomètres par chemin rural. Serpa, avec ses commerces et services, est à 29 kilomètres, tandis que Mértola se trouve à 33 kilomètres. La plage fluviale de Tapada Grande, à Mina de São Domingos, est accessible à 16 kilomètres. Cet actif peut convenir à un acheteur recherchant une exploitation productive, une résidence de caractère ou un investissement rural avec potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
