Cette grande propriété agricole en exploitation est à vendre près de Serpa, dans l’Alentejo portugais. Elle s’étend sur 440 125 m², soit environ 44 hectares, au prix affiché de 1 500 000 €. Elle convient aux acheteurs recherchant un domaine rural productif avec une maison rénovée et des ressources en eau autonomes. La propriété entièrement clôturée se situe dans la Serra de Serpa, dans le district de Beja. L’habitation principale est un Monte Alentejano traditionnel rénové en 2001. Elle comprend trois chambres, dont une suite, ainsi que trois salles de bains au total. Le rez-de-chaussée offre un salon, une cuisine ouverte équipée et un WC. Les portes-fenêtres et les vues panoramiques renforcent la luminosité des espaces de vie. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais. Le domaine comprend 22 hectares de chênes-lièges. Quatorze hectares sont consacrés aux caroubiers avec un système d’irrigation automatisé. Huit hectares supplémentaires accueillent des arbousiers. Des oliviers bordent également l’allée principale et certaines plantations. Deux forages alimentent le système hydraulique du domaine. Deux réservoirs d’eau de 10 000 et 120 000 litres complètent les ressources disponibles. Un bassin doté d’une bâche d’étanchéité installée en 2025 renforce la capacité de stockage. Les terres disposent ainsi d’une base intéressante pour maintenir et développer l’activité agricole. Une annexe indépendante possède un salon, une salle à manger, une kitchenette et un espace barbecue avec four. Cette annexe agricole pourrait être transformée en espace d’habitation supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La plage fluviale de Tapada Grande, à Mina de São Domingos, se trouve à seulement 16 km. Le village de Vale Poço est accessible à 4,4 km par un chemin rural, tandis que Serpa et ses commodités sont à 29 km. Mértola est située à 33 km et les plages de la côte sud à 106 km. Faro se trouve à 160 km et Lisbonne à 228 km. Le potentiel de revenus agricoles et d’hébergement peut être étudié selon le projet de l’acquéreur et la réglementation applicable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette exploitation exceptionnelle.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
