Cette grande propriété agricole en exploitation est proposée à la vente près de Serpa, dans l’Alentejo, au prix de 1 500 000 €. Elle s’étend sur 440 125 m², soit environ 44 hectares, avec une maison traditionnelle rénovée et des plantations productives. Elle convient aux acquéreurs qui recherchent un domaine rural autonome, déjà entretenu et doté d’un véritable potentiel agricole. Le domaine est entièrement clôturé et accessible par une route de campagne. La maison principale de type Monte Alentejano a été rénovée en 2001. Elle comprend trois chambres, dont une suite, ainsi que trois salles de bains au total. Le rez-de-chaussée propose un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée et des espaces fonctionnels. Une dépendance séparée comprend un salon, une salle à manger, une kitchenette, un barbecue et un four. Cette construction peut également être réaménagée en espace d’habitation supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain comprend 22 hectares de chênes-lièges, 14 hectares de caroubiers irrigués et 8 hectares d’arbousiers. Les oliviers et les arbres fruitiers complètent le paysage agricole du domaine. L’irrigation automatisée dessert le jardin et la plantation de caroubiers. Deux forages, deux réservoirs de 10 000 et 120 000 litres ainsi qu’un barrage renforcent les ressources en eau disponibles. Le barrage a été équipé d’une toile d’étanchéité en 2025. La maison installée au sommet de la colline bénéficie de vues panoramiques sur le paysage du montado alentejan. Les terrasses, le stationnement extérieur, le four traditionnel et l’espace barbecue favorisent une vie agréable à la campagne. Le village de Vale Poço se trouve à 4,4 km par un chemin de terre, tandis que Serpa et ses commodités sont à 29 km. La plage fluviale de Tapada Grande est accessible à 16 km et la ville historique de Mértola à 33 km. Pour un projet agricole, résidentiel ou agrotouristique, la superficie et les bâtiments offrent une marge d’évolution intéressante, avec un potentiel locatif à étudier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété agricole à vendre près de Serpa.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
