Cette maison de ville T1 à vendre se trouve à Porto Dona Maria, près de Praia da Luz, avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’océan. Elle est proposée au prix de 475 000 € et convient aux acheteurs recherchant un pied-à-terre côtier ou un investissement locatif en Algarve occidentale. Située à seulement 100 mètres de la mer, elle offre un accès privilégié aux paysages atlantiques et aux sentiers du littoral. La propriété développe 87,3 m² habitables sur un seul niveau. Elle comprend une chambre avec placards intégrés et une salle de bains familiale. Le séjour avec espace salon et salle à manger profite de larges ouvertures tournées vers l’océan. La cuisine entièrement équipée facilite une installation immédiate. Des portes coulissantes relient les espaces intérieurs à la terrasse. Une cour privée de 15,6 m² apporte un espace extérieur agréable et facile à entretenir. La résidence dispose également de jardins communs paysagers. Une grande piscine commune permet de profiter pleinement du climat de l’Algarve. Le resort comprend un bar de piscine, un restaurant et un mini-marché. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. Le célèbre sentier des pêcheurs permet de rejoindre la plage de Luz et ses commerces à pied. La plage se situe à environ 1,2 kilomètre de la maison. Lagos, avec ses restaurants, ses services et sa marina, se trouve à 2,7 kilomètres. Les amateurs de golf disposent d’un parcours à environ 7,1 kilomètres. L’accès internet par fibre optique 10 GB, la télévision satellite et le chauffage central au gaz renforcent le confort quotidien. Les charges de copropriété sont d’environ 100 € par mois et couvrent notamment l’entretien des espaces communs et de la piscine. Grâce à son emplacement, ses équipements et sa vue mer, cette maison présente un potentiel intéressant pour la location saisonnière, sans garantie de rendement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
● Surface habitable : 87,3 m²
● Cour intérieure et terrasse : 15,6 m²
● Une chambre, une salle de bains
● Cour intérieure privée
● Piscine commune
● Charges de copropriété: environ 100 par mois
● Distance de la plage : 1,2 km
Il s'agit d'un magnifique petite maison spacieux et de style traditionnel, doté d'une chambre et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Il fait partie d'une rangée de 10 maisons mitoyens en première ligne de mer, donnant sur l'océan. Vous bénéficiez ici d’une vue dégagée sur la côte de Luz et sur le célèbre « Black Rock ». Au fond du jardin se trouve un sentier réputé appelé Fisherman’s Trail, qui vous mène en quelques minutes à la plage de Luz ainsi qu’à tous ses commerces, bars et restaurants. Le resort lui-même offre une grande variété d’équipements communs, notamment un restaurant, des piscines communes et des espaces de baignade, le tout donnant sur le magnifique océan Atlantique. Ce bien est donc idéal pour la location saisonnière et les séjours privés. Bien entendu, vous pouvez également vous y installer et y vivre en permanence en tant que résident. Le complexe a récemment fait l’objet de travaux de rénovation des espaces des piscines communes, des terrasses et des toitures, avec une garantie de 10 ans.
Intérieur :
• Cuisine entièrement équipée
• Salon et salle à manger
• Grande chambre avec placards intégrés
• Grande salle de bains familiale
• Accès à la cour intérieure
• Portes coulissantes donnant sur la terrasse
Extérieur :
• Cour intérieure
• Espace terrasse
• Jardins communs
• Piscine
• Bar de piscine, restaurant et supérette
• Parking
• Sentiers de randonnée menant directement à la plage de Luz
Équipements
• Cuisine entièrement équipée
• Placards intégrés
• Télévision par satellite
• Possibilité d’installer des panneaux solaires
• Wi-Fi en fibre optique 10 Go de MEO, ainsi que la télévision et la ligne fixe
• Système d’arrosage installé à titre privé
Localisation
• À 100 m de la mer
• À 1,2 km de la plage
• À 2,7 km de Lagos
• À 7,1 km du terrain de golf le plus proche
• À 2,9 km de l’école la plus proche
• À 94 km de l’aéroport de Faro
Autres Informations
Les charges de copropriété couvrent : l'entretien des espaces verts communs, l'éclairage public et l'entretien des parties communes, y compris la piscine commune.
