Cette maison de ville d’une chambre est à vendre à Praia da Luz, dans l’ouest de l’Algarve, avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’océan. Elle se trouve à seulement 100 mètres de la mer, au sein de l’Urb. Porto Dona Maria, près de Lagos. Au prix de 475 000 €, elle constitue une adresse séduisante pour acheter un pied-à-terre côtier ou investir dans une résidence de vacances. D’une superficie habitable de 87,3 m², elle offre des volumes confortables pour une maison de ville T1. La propriété comprend une chambre avec placards intégrés et une salle de bains familiale. Le salon et la salle à manger profitent d’une belle ouverture sur les paysages maritimes. La cuisine entièrement équipée facilite une installation immédiate. Les portes coulissantes donnent accès à une terrasse et à une cour privée totalisant 15,6 m². Cet espace extérieur permet de prendre les repas ou de se détendre face aux panoramas de la côte de Luz. Le logement est vendu entièrement meublé, ce qui simplifie son utilisation personnelle ou sa mise en location. La résidence dispose d’une grande piscine commune entourée d’espaces paysagers entretenus. Un bar de piscine, un restaurant et un mini-marché se trouvent également dans le resort. Le sentier des pêcheurs part à proximité et rejoint la plage de Luz ainsi que ses commerces, bars et restaurants. La plage est située à environ 1,2 km, tandis que le centre de Lagos se trouve à 2,7 km. Les amateurs de plein air apprécieront les promenades et les pistes cyclables le long du littoral atlantique. Une place de stationnement extérieure ajoute au confort quotidien. Les espaces communs, les terrasses et les toitures ont récemment bénéficié de rénovations assorties d’une garantie de dix ans. Les charges de copropriété sont d’environ 100 € par mois et couvrent notamment l’entretien des jardins, de la piscine et des parties communes. Grâce à son emplacement balnéaire et à ses équipements, la maison présente un potentiel intéressant pour la location saisonnière, sans garantie de rendement et sous réserve des règles locales applicables. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison avec vue sur mer à Praia da Luz.
● Surface habitable : 87,3 m²
● Cour intérieure et terrasse : 15,6 m²
● Une chambre, une salle de bains
● Cour intérieure privée
● Piscine commune
● Charges de copropriété: environ 100 par mois
● Distance de la plage : 1,2 km
Il s'agit d'un magnifique petite maison spacieux et de style traditionnel, doté d'une chambre et offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Il fait partie d'une rangée de 10 maisons mitoyens en première ligne de mer, donnant sur l'océan. Vous bénéficiez ici d’une vue dégagée sur la côte de Luz et sur le célèbre « Black Rock ». Au fond du jardin se trouve un sentier réputé appelé Fisherman’s Trail, qui vous mène en quelques minutes à la plage de Luz ainsi qu’à tous ses commerces, bars et restaurants. Le resort lui-même offre une grande variété d’équipements communs, notamment un restaurant, des piscines communes et des espaces de baignade, le tout donnant sur le magnifique océan Atlantique. Ce bien est donc idéal pour la location saisonnière et les séjours privés. Bien entendu, vous pouvez également vous y installer et y vivre en permanence en tant que résident. Le complexe a récemment fait l’objet de travaux de rénovation des espaces des piscines communes, des terrasses et des toitures, avec une garantie de 10 ans.
Intérieur :
• Cuisine entièrement équipée
• Salon et salle à manger
• Grande chambre avec placards intégrés
• Grande salle de bains familiale
• Accès à la cour intérieure
• Portes coulissantes donnant sur la terrasse
Extérieur :
• Cour intérieure
• Espace terrasse
• Jardins communs
• Piscine
• Bar de piscine, restaurant et supérette
• Parking
• Sentiers de randonnée menant directement à la plage de Luz
Équipements
• Cuisine entièrement équipée
• Placards intégrés
• Télévision par satellite
• Possibilité d’installer des panneaux solaires
• Wi-Fi en fibre optique 10 Go de MEO, ainsi que la télévision et la ligne fixe
• Système d’arrosage installé à titre privé
Localisation
• À 100 m de la mer
• À 1,2 km de la plage
• À 2,7 km de Lagos
• À 7,1 km du terrain de golf le plus proche
• À 2,9 km de l’école la plus proche
• À 94 km de l’aéroport de Faro
Autres Informations
Les charges de copropriété couvrent : l'entretien des espaces verts communs, l'éclairage public et l'entretien des parties communes, y compris la piscine commune.
