Cette propriété rurale à rénover est proposée à la vente au prix de 265 000 € près de Santa Clara-a-Velha, dans l’Alentejo portugais. Elle comprend 24,5 hectares de terrain privé et une maison de 252 m² avec huit pièces, à seulement 3 km du barrage de Santa Clara. Son emplacement, ses ressources en eau et son environnement préservé en font une option intéressante pour acheter un domaine agricole ou une résidence de campagne. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui permet de créer un intérieur adapté à votre projet. Les huit pièces offrent une base modulable pour une habitation familiale, un refuge rural ou un hébergement touristique. Le terrain est entièrement clôturé afin de préserver l’intimité des occupants. Il comprend des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers. Un petit ruisseau borde également la propriété et renforce son caractère naturel. Trois réservoirs, trois puits, un forage et une source naturelle permanente assurent un potentiel d’approvisionnement en eau toute l’année. Ces ressources peuvent soutenir l’agriculture, le jardinage ou l’aménagement paysager, sous réserve des vérifications techniques et réglementaires nécessaires. L’électricité est déjà disponible sur place, ce qui facilite la préparation d’un futur projet de rénovation. La propriété bénéficie d’un accès facile par une route de campagne. Santa Clara-a-Velha et ses services se trouvent à environ 11 km. Le barrage et sa plage fluviale, situés à proximité, permettent de pratiquer la pêche, les sports nautiques et la randonnée. Ourique est accessible à environ 40 km pour les commerces et les services plus complets. La plage de Zambujeira do Mar se trouve à environ 50 km sur la côte ouest. La côte sud de l’Algarve est située à environ 70 km, tandis que l’aéroport de Faro est à environ 100 km. Selon les informations de la mairie d’Odemira, la maison pourrait être rénovée jusqu’à 375 m² pour un usage résidentiel ou jusqu’à 500 m² avec une composante de tourisme rural, sous réserve des autorisations applicables. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce domaine portugais exceptionnel.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
