Cette propriété rurale de 24,5 hectares est à vendre à Santa Clara-a-Velha, dans la commune d’Odemira, au Portugal. Le prix demandé est de 265 000 €, pour une maison de 252 m² à rénover et un domaine entièrement clôturé. Elle constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent créer une résidence privée, un projet agricole ou un hébergement rural. Le terrain offre un cadre naturel paisible avec de vastes vues dégagées sur la campagne de l’Alentejo. La maison comprend 8 pièces, ce qui permet d’imaginer une distribution personnalisée après rénovation. Selon les informations obtenues auprès de la mairie d’Odemira, la surface résidentielle pourrait être portée jusqu’à 375 m². Avec une composante de tourisme rural, la surface maximale pourrait atteindre 500 m², sous réserve des autorisations applicables. La parcelle est agrémentée de chênes-lièges, d’oliviers, d’arbres fruitiers et de potagers. Un petit ruisseau borde également le domaine et renforce son attrait paysager. Les ressources en eau comprennent trois réservoirs, trois puits, un forage et une source naturelle permanente. Cette abondance d’eau peut soutenir un projet agricole, un jardin ou un aménagement paysager. L’électricité est déjà disponible sur place, ce qui facilite la préparation d’un futur projet. La propriété bénéficie d’un accès facile par une route rurale et dispose d’un espace de stationnement extérieur. Le barrage de Santa Clara et sa plage fluviale se trouvent à seulement 3 kilomètres. Les environs permettent de pratiquer les sports nautiques, la pêche, la randonnée et l’observation de la nature. Le village de Santa Clara-a-Velha est situé à environ 11 kilomètres pour les services du quotidien. Ourique se trouve à 40 kilomètres, tandis que la plage de Zambujeira do Mar est accessible à environ 50 kilomètres. La côte sud de l’Algarve et Praia da Rocha sont situées à environ 70 kilomètres, et l’aéroport de Faro à 100 kilomètres. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce domaine avant de l’acheter.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
