Cette propriété rurale à vendre se trouve à Santa Clara-a-Velha, dans la commune d’Odemira, à seulement 3 km du barrage de Santa Clara. Elle comprend 24,5 hectares de terrain privé et une maison de 252 m² à rénover, proposée au prix de 265 000 €. Le domaine offre un cadre idéal pour les acheteurs souhaitant créer une résidence principale, une maison de campagne ou un projet agricole au Portugal. La maison compte huit pièces réparties sur un niveau et permet une rénovation personnalisée. Selon les informations de la municipalité d’Odemira, la surface résidentielle pourrait être portée jusqu’à 375 m² sous réserve des autorisations applicables. Avec un projet de tourisme rural, une surface maximale de 500 m² pourrait être envisageable, également sous réserve de validation administrative. Le terrain entièrement clôturé garantit une excellente intimité et une atmosphère paisible. Des chênes-lièges, des oliviers, des arbres fruitiers et des potagers composent un environnement adapté à une vie autosuffisante. Un petit ruisseau borde la propriété et renforce son intérêt paysager. Trois réservoirs, trois puits, un forage et une source naturelle permanente assurent une abondance d’eau toute l’année. Cette ressource constitue un atout important pour l’agriculture, l’irrigation et l’aménagement d’espaces verts. L’électricité est déjà disponible sur place, ce qui facilite la préparation d’un futur chantier. L’accès à la propriété est aisé par un chemin rural. Le barrage de Santa Clara et sa plage fluviale, situés à proximité, permettent de pratiquer la pêche, les sports nautiques et la randonnée. Le village de Santa Clara-a-Velha se trouve à environ 11 km pour les services du quotidien. Ourique est accessible à 40 km, tandis que les plages de la côte ouest près de Zambujeira do Mar sont à environ 50 km. La côte sud de l’Algarve et Praia da Rocha se situent à environ 70 km. L’aéroport de Faro est distant d’environ 100 km, offrant une connexion pratique pour les propriétaires internationaux. Le potentiel locatif d’une maison rénovée ou d’un hébergement rural peut soutenir une stratégie d’investissement à long terme, sans garantie de rendement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce domaine exceptionnel au Portugal.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
