Cette villa de 5 chambres à vendre se trouve à Caramujeira, à seulement 7 km de Carvoeiro. Elle est implantée sur un domaine paysager privé de 4 150 m², entouré de vignobles et de verdure. Son prix de vente est de 900 000 €, contre un prix initial de 1 210 000 €. La maison développe 373 m² habitables et environ 395 m² de surface utilisable. Répartie sur deux niveaux, elle offre deux espaces de vie indépendants. Le niveau principal comprend quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un salon, une salle à manger et une cheminée. Une bibliothèque et une salle de télévision complètent cet espace familial. La cuisine rustique entièrement équipée dispose également d’un garde-manger. Trois balcons lumineux donnent accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique. Le niveau inférieur propose un grand salon ouvert avec espace bar et kitchenette. Il comprend aussi une cinquième chambre en suite, une cave à vin et une salle de bains. Le garage fermé apporte une solution pratique pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, les jardins matures sont encadrés par de beaux murs en pierre naturelle. Un espace barbecue avec assises intégrées invite aux repas en plein air. Le domaine possède également un bassin avec des poissons et une cascade apaisante. Les plages de Marinha, Benagil et Albandeira sont accessibles à environ 2 km. Les commerces locaux se trouvent eux aussi à environ 2 km de la propriété. Les familles bénéficient de la proximité de la Nobel International School à 4 km et de l’école allemande à 6 km. Les parcours de golf les plus proches sont situés à environ 6,5 km, tandis que l’aéroport international de Faro est à 56 km. Cette villa peut convenir à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, sous réserve des autorisations et de l’étude du marché local. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa exceptionnelle près de Carvoeiro.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
