Cette villa de 5 chambres à vendre se trouve à Caramujeira, à seulement 7 km de Carvoeiro, en Algarve. Elle offre un jardin privé paysager sur une propriété clôturée de 4 150 m², entourée de vignes et de verdure. Son prix de vente est de 900 000 €. Répartie sur deux niveaux, la maison développe 373 m² habitables et 395 m² de surface utile. Le niveau principal comprend quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’un salon, une salle à manger, une bibliothèque et une salle de télévision. La cuisine rustique entièrement équipée dispose également d’un cellier pratique. Une cheminée avec système de récupération de chaleur apporte une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie. Trois balcons lumineux donnent accès à une vaste terrasse de 80 m² offrant des vues panoramiques. Le niveau inférieur propose un salon ouvert avec bar, une kitchenette et une cinquième chambre en suite. Cette configuration permet de préserver l’intimité des occupants ou d’aménager un espace indépendant pour des invités. Une cave à vin équipée de fûts, d’un pressoir et du matériel nécessaire à une production privée complète cet ensemble original. Le garage fermé, le débarras et la salle de bains supplémentaire renforcent la fonctionnalité de la propriété. À l’extérieur, les jardins matures sont agrémentés de murs en pierre naturelle réalisés à la main. Un espace barbecue avec banquettes intégrées invite à organiser des repas en plein air. Le terrain comprend aussi un lac paisible avec des poissons et une cascade. Les plages de Marinha, Benagil et Albandeira sont accessibles à environ 2 km. Les commerces locaux se trouvent également à 2 km, tandis que les écoles internationales Nobel et allemande sont situées à 4 et 6 km. Les parcours de golf les plus proches sont à environ 6,5 km et l’aéroport international de Faro à 56 km. Cette villa peut convenir à une famille, à un acquéreur recherchant une résidence secondaire ou à un investisseur étudiant son potentiel locatif, sous réserve des autorisations applicables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa unique près de Carvoeiro.
Vue du Jardin, Vue sur la Campagne, Vue Panoramique
Nichée au sein d'un domaine paysager de 4 150 m², cette magnifique villa à deux étages mêle architecture algarvienne traditionnelle, savoir-faire supérieur et confort moderne. Entourée de vignobles et de verdure luxuriante, elle offre un refuge serein et privé à quelques minutes des plages les plus époustouflantes de la région.
UNE MAISON DE CARACTÈRE ET D'ÉLÉGANCE
Construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions en bois exotique exquis, cette villa suit harmonieusement la pente naturelle du terrain, avec deux espaces de vie indépendants répartis sur ses deux niveaux.
Étage Principal :
• 4 grandes chambres (1 suite)
• Salle TV et bibliothèque
• Séjour et salle à manger élégants avec une cheminée cosy et un système de récupération de chaleur
• Panneaux de tuiles peints à la main, ajoutant caractère et charme
• 2 salles de bains
• Cuisine de style rustique entièrement équipée avec cellier
• Trois balcons ensoleillés et accès à une vaste terrasse de 80 m² avec vue panoramique
• Système audio central intégré dans toute la villa
Étage Inférieur :
• Un généreux salon ouvert avec un coin bar
• Kitchenette entièrement équipée
• 1 chambre avec salle de bains
• Cave à vin, complète avec fûts, pressoir et tout l'équipement pour la production privée de vin
• Garage spacieux
• Salle de stockage et salle de bains
UNE OASIS TRANQUILLE DANS LA NATURE
Les extérieurs de la villa sont un chef-d'œuvre de charme algarvien et d'artisanat traditionnel, comprenant :
• Allées en pierre portugaise posées à la main
• Jardins matures, encadrés par des murs en pierres naturelles faits à la main
• Un espace barbecue avec sièges intégrés—parfait pour les repas en plein air
• Un lac serein avec des poissons et une cascade
EMPLACEMENT ET CONFORT
Située dans le célèbre pays viticole de Caramujeira, cette villa offre un équilibre idéal entre solitude et accessibilité. Avec son mélange unique de charme rustique, d'équipements modernes et de confort luxueux, la Villa Branca est un trésor rare—le sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une profonde connexion avec la nature.
Équipements
• Eau de ville, électricité, drainage, bouteille de gaz
• Clôturé
• Pré-installation pour son surround
• Double vitrage et volets manuels
• Grill/Barbecue, Terrasses
• Cheminée, Climatisation
• Placards intégrés
• Vue sur le jardin, vue sur la campagne
• Garage fermé
Localisation
• 2 km des plages magnifiques (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km des magasins locaux
• 4 km de l'École Internationale Nobel
• 6 km de l'École Allemande
• 6,5 km des terrains de golf les plus proches
• 56 km de l'Aéroport International de Faro
Autres Informations
Les propriétaires actuels ne souhaitaient pas avoir de piscine, mais la taille du terrain urbain permet d'en construire une.
