À Porches, dans la commune de Lagoa, cette villa de 7 chambres est proposée à la vente à 1 790 000 €. Elle se trouve à seulement 300 mètres de quatre plages et dispose d’une piscine privée ainsi que de belles vues sur la mer. Rénovée en profondeur en 2024, elle convient aussi bien à une grande famille qu’à un projet de location saisonnière. La propriété offre 421 m² habitables et 495 m² de surface bâtie. Elle est implantée sur un terrain clos et paysagé de 645 m². Les sept chambres disposent toutes d’une salle de bains privative. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée et accès direct à la piscine. La grande cuisine de 30 m² possède également une cheminée, un espace repas et un bar pour le petit-déjeuner. Trois chambres du niveau inférieur s’ouvrent sur l’espace extérieur. À l’étage, trois autres chambres bénéficient chacune d’une salle de bains attenante et d’un balcon. Un appartement indépendant avec petite cuisine, chambre et salle de bains complète l’organisation des lieux. Cet espace peut être utilisé séparément ou intégré à l’étage principal. La villa compte six balcons, deux terrasses et une terrasse sur le toit. Le toit-terrasse accueille un jacuzzi avec vue sur les environs et la mer. À l’extérieur, les résidents profitent d’un barbecue, de plusieurs terrasses et d’une piscine privée. Le grand garage peut accueillir jusqu’à trois voitures et possède deux accès. Ses préinstallations permettent éventuellement de créer une cuisine et une salle de bains supplémentaires. La licence AL autorise l’exploitation en location touristique, sous réserve du respect de la réglementation applicable. Sa proximité avec Vila Vita Parc Resort & SPA et Vilalara Thalassa renforce l’attrait de cette adresse pour les vacanciers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa à vendre en Algarve.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Excellente entreprise de location
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
