À Porches, en Algarve, cette villa de 7 chambres est proposée à la vente au prix de 2 350 000 €. Elle offre une piscine privée, une vue sur la mer et se trouve à seulement 300 mètres de quatre plages. Avec 421 m² habitables sur un terrain de 645 m², elle convient aussi bien à une grande famille qu’à un acheteur recherchant un investissement locatif. La villa a été entièrement rénovée en 2024 et présente un excellent niveau de confort. Les sept chambres disposent chacune d’une salle de bains attenante, pour un total de huit salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée et accès direct à la piscine. La grande cuisine de 30 m² intègre un espace repas, un bar pour le petit-déjeuner et une seconde cheminée. Trois chambres du rez-de-chaussée bénéficient également d’un accès à l’espace piscine. À l’étage, trois chambres avec salles de bains privatives s’ouvrent sur des balcons. Un appartement indépendant avec petite cuisine, chambre et salle de bains peut être utilisé séparément ou intégré à la maison. La configuration permet ainsi de créer deux unités d’habitation distinctes. La terrasse sur le toit offre une belle vue sur la mer et accueille un jacuzzi. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses, un barbecue, une piscine et un jardin clos facile à préserver. Le garage possède deux portes et peut accueillir jusqu’à trois voitures. Les fenêtres à double vitrage offrent des performances thermiques, solaires et acoustiques appréciables. Des panneaux solaires assurent la production d’eau chaude et contribuent à l’efficacité énergétique du logement, classé A+. La licence d’hébergement local AL renforce le potentiel de location saisonnière de cette villa à vendre au Portugal. La proximité de Vila Vita Parc Resort & SPA et de Vilalara Thalassa ajoute une attractivité particulière à son environnement. La ville la plus proche se situe à 3 kilomètres, tandis qu’un parcours de golf est accessible à 9 kilomètres. L’aéroport international de Faro se trouve à 55 kilomètres et l’école internationale à 6 kilomètres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette villa exceptionnelle à Porches.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Excellente entreprise de location
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
