Si vous recherchez une villa rénovée avec vue sur la mer près de la plage à Porches, ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique villa de 5+2 chambres à coucher, située à seulement 300 mètres des plages, est idéale pour les acheteurs cherchant à investir ou à profiter d'une résidence principale. Conçue pour allier confort et luxe, cette propriété dispose d'une piscine privée, d'un appartement invité et d'une superbe vue mer, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
D'une superficie habitable de 421 m² et construite sur un terrain de 645 m², la villa est entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et plusieurs terrasses, cet espace offre une flexibilité inégalée. Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, garantissant à vos invités ou à votre famille un maximum de confort et d'intimité.
La villa est bien plus qu'une simple maison; elle représente aussi une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif élevé grâce à sa licence de location AL. Située près de stations balnéaires réputées comme Vila Vita Parc Resort & SPA, cette propriété est à proximité d'excellents restaurants, boutiques et activités de loisirs.
Profitez du jacuzzi sur la terrasse supérieure pour savourer la vue imprenable sur l'océan ou organisez des barbecues mémorables dans le jardin bien entretenu. L'environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, en fait un havre de paix pour les familles.
Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir cette villa de rêve ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
- 421m² habitables
- 495 m² surface construite
- 645m² de terrain
- 5+2 chambres toutes en-suite, 1 WC pour les invités
- Peut être divisé en 2 unités séparées
- Grand garage, jusqu'à 3 voitures
- Terrasse sur le toit avec jacuzzi
- Grand potentiel commercial et locatif
- 300m de 4 plages
- Rénovation complète en 2024
- Permis de location AL
La villa est située non loin de l'établissement de renommée internationale « Vila Vita Parc Resort & SPA », ainsi que du complexe 5 étoiles « Vilalara Thalassa ». Ces centres de vacances exclusifs n'affectent en rien la vue et la tranquillité de la villa. La villa n'est pas visible de l'extérieur. En raison de sa taille et de son emplacement, la villa a un fort potentiel locatif et commercial en tant que B&B, mais elle peut également être utilisée comme résidence permanente et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité.
Rez-de-chaussée :
- Grand salon avec cheminée et accès à la piscine
- Très grande cuisine avec cheminée, coin repas, bar à petit-déjeuner, espace pour une grande table à manger et accès privé.
- 3 chambres, toutes deux en-suite avec accès à la piscine
- WC invités
- Accès au garage avec 2 entrées et pré-installations pour cuisine et salle de bain
1er étage :
- 3 chambres à coucher, toutes avec salle de bain en-suite et balcon
- Salon avec vue sur la mer
- WC invités
- Avec petite cuisine, chambre et salle de bains.
Il est accessible de l'extérieur et de l'intérieur. L'appartement peut être utilisé séparément ou intégré à l'étage supérieur. La maison dispose de six balcons au total.
Espace extérieur :
- Intimité, entièrement clos de murs et de clôtures
- Piscine
- Terrasses extérieures
- BARBECUE
- 2 entrées
- Terrasse sur le toit avec vue imprenable et jacuzzi
Équipements
- Double vitrage avec caractéristiques termiques, solaires et acoustiques.
- Alarme
- Interphone
- Panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage
- 2 portails d'entrée + entrée séparée
- Grand garage avec 2 portes
- Cuisine de 30m².
- 6 balcons, 2 terrasses
- Entrepôts et buanderies
- 2 cheminées
- Climatisation neuve
- Système d'irrigation automatique
- Appartement d'invité
Localisation
- Distance de la plage : 300m
- Distance de la ville la plus proche : 3km
- Distance jusqu'au prochain golf : 9km
- Distance de l'école internationale : 6km
- Aéroport de Faro : 55km
