Pour investir dans un domaine viticole et oléicole à 1 h 30 de Lisbonne, cette quinta historique à Estremoz constitue une option particulièrement intéressante. Le bien est proposé à la vente au prix de 1 050 000 € et comprend 10 hectares de terrain avec des cultures en production. Sa localisation dans l’Alentejo combine l’accès à Lisbonne, la proximité d’Évora et l’attractivité touristique d’Estremoz. Le domaine s’étend sur 100 000 m² clôturés. Trois hectares sont consacrés à la vigne. L’un des hectares est planté d’Arinto blanc âgé de six ans. Les deux autres hectares accueillent de l’Aragonez rouge âgé de douze ans. Sept hectares supplémentaires sont occupés par une oliveraie traditionnelle galicienne. Les récoltes sont vendues à des coopératives, ce qui offre une base existante pour un projet agricole. Les informations disponibles ne garantissent pas un rendement précis, mais la production actuelle permet d’étudier un potentiel de revenus complémentaires. La maison principale développe environ 341 m² sur deux étages. Elle propose cinq chambres et cinq salles de bains, dont trois suites. Cette capacité peut convenir à une résidence privée, à l’accueil de visiteurs ou à un projet d’hébergement touristique sous réserve des autorisations applicables. La maison de gardien et les dépendances offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le caractère historique, les jardins et les espaces extérieurs renforcent l’attrait du domaine auprès d’une clientèle recherchant une expérience authentique. Une citerne transformée en piscine, un barbecue et un four à pain complètent le cadre de vie. Le chauffage central et le poêle à bois permettent une utilisation confortable en toute saison. Le forage assure l’approvisionnement en eau du domaine. L’autoroute A6 est facilement accessible depuis la propriété. Estremoz est à cinq minutes, Évora à 35 minutes et l’Espagne à environ 35 minutes. Contactez-nous pour étudier le potentiel agricole, résidentiel et locatif de cet investissement dans l’Alentejo.
• Surface habitable environ 341 m²
• Terrain de 100 000 m², oliveraie et vignoble en production
• 5 chambres, 5 salles de bains (3 en suite)
• Chambres sur les deux étages
• Chauffage central, poêle à bois
• Deux étages plus maison de gardien, dépendances, jardins
• Réservoir d'eau comme piscine
• Barbecue et four à pain
• Potentiel
Cette superbe propriété de l'Alentejo offre beaucoup d'espace pour une famille plus nombreuse et pour inviter des invités. Elle conserve le style et le caractère élégants et majestueux du passé avec de belles pièces et jardins conçus.
Équipements
• 1 forage qui alimente en eau toute la propriété
• Électricité de réseau
• les fenêtres et la plupart des portes ont été remplacées par les propriétaires actuels pour rendre la maison plus confortable
• chauffage central dans toutes les pièces
• 3 hectares de vignes : 1 hectare de raisin blanc Arinto de 6 ans et 2 hectares de raisin rouge Aragonês de 12 ans
• 7 hectares d'oliveraie traditionnelle galicienne
• la production de raisin et d'olives est vendue à des coopératives (plus de détails pourront être fournis ultérieurement)
• la propriété est clôturée
Localisation
• À 5 minutes en voiture d'Estremoz
• Accès facile à l'autoroute A6
• À 1h30 de Lisbonne
• À 35 minutes d'Évora et de l'Espagne
