Investir près de Sousel dans cette grande demeure historique portugaise à restaurer peut convenir aux acheteurs recherchant un projet immobilier de caractère. Affichée à 595 000 €, la propriété offre 1 800 m² habitables sur une parcelle de 2,45 hectares. Elle se situe dans le nord de l’Alentejo, à proximité d’un village et à environ 20 kilomètres d’Estremoz. La construction remonte aux années 1920 et conserve des caractéristiques traditionnelles portugaises. Le bâtiment principal de plus de 1 000 m² d’emprise comprend deux niveaux et 20 pièces. Avec 10 chambres et 2 salles de bains, il présente une capacité adaptée à différents usages. Un investisseur peut envisager une résidence privée, une maison familiale de grande dimension ou un hébergement touristique. Les travaux de rénovation sont importants, mais les volumes permettent une conception sur mesure. Une annexe de 63,80 m² reliée à la maison comprend une cuisine et deux pièces. Le domaine possède également un hangar de 85 m² et une grange de 113,80 m². Ces dépendances peuvent renforcer la polyvalence du projet après étude technique et administrative. Le terrain privé, clôturé et muré, protège la tranquillité des occupants. Les vues sur la campagne créent un cadre cohérent avec un projet de tourisme rural. Un puits et une citerne figurent parmi les équipements existants. La cheminée et le poêle à bois du salon pourront contribuer à préserver l’ambiance de la maison. Évora se trouve à environ 45 minutes et offre un patrimoine culturel susceptible d’attirer des visiteurs. Lisbonne est accessible en deux heures de route, tandis que la frontière espagnole est à environ 45 minutes. La demande locative, le chiffre d’affaires potentiel et le ROI dépendront du programme final, des travaux et des licences nécessaires. Une étude professionnelle est recommandée avant toute décision d’achat ou de rénovation. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d’investissement et organiser une visite près de Sousel.
. Surface habitable : 1.800 m2
. Surface de construction : 1.963 m2
. 20 pièces sur deux étages
. 2 salles de bains
. Proche du village
Cette propriété a été construite dans les années 1920 et a été occupée par la même famille jusqu'en 2018. Le bâtiment principal a une superficie de plus de 1000m2 mais il a besoin de beaucoup de rénovation. Il est idéal pour une famille de grande génération ou un investisseur pour le convertir en une belle maison d'hôtes.
La propriété possède également des dépendances :
Connectée à une dépendance de 63,80 m2 adjacente à la maison, également avec un étage, avec une cuisine et deux pièces. Il y a également un couloir de service qui mène à une petite terrasse au premier étage et à une autre dépendance.
Il y a aussi un hangar de 85 m2 et une grange de 113,80 m2.
Équipements
Brûleur de bûches
Puits
Localisation
20 km d'Estremoz
45 minutes de route d'Evora
2 heures de route de Lisbonne
45 minutes de la frontière espagnole
