Ce complexe hôtelier à vendre se trouve à Guia, près d’Albufeira, à 3,4 km de la plage de Galé. Il réunit un hôtel de 39 chambres, 16 maisons supplémentaires, un restaurant, des piscines et un bar panoramique sur le toit. Le prix annoncé de 15 000 000 € après achèvement peut convenir à un acquéreur recherchant un investissement touristique complet au Portugal. Le domaine couvre environ 101 520 m² dans un secteur calme et préservé. Malgré son atmosphère rurale, il reste proche des plages, des commerces et des pôles touristiques de l’Algarve. Guia se situe à environ 3,8 km. Le parcours de golf le plus proche est à 2,8 km. L’aéroport de Faro est accessible à 48,4 km. Le projet hôtelier sera réparti sur deux niveaux. Les 39 chambres disposeront toutes d’une salle de bains privative. Quatre chambres seront conçues pour les personnes à mobilité réduite. Cinq ascenseurs faciliteront la circulation des visiteurs et du personnel. La capacité d’hébergement prévue est de 78 clients. Les chambres d’environ 25 m² comprendront la climatisation, des placards intégrés et un balcon. Une piscine principale et un bassin réservé aux enfants sont prévus dans l’aménagement. Le restaurant et la salle de petit-déjeuner pourront accueillir les clients dans un cadre orienté vers les espaces extérieurs. Le bar-salon avec terrasse complétera les services de restauration et de détente. Le sky bar en toiture pourra accueillir des événements et profiter des vues maritimes. Un gymnase, une salle de conférence, des parkings extérieurs et un garage souterrain élargiront les usages du complexe. Les 16 maisons annexes offrent une solution pour loger les équipes ou générer des loyers indépendants. Le terrain comprend également des jardins paysagers, des arbres fruitiers, un potager, des serres et un entrepôt. Deux forages, les réseaux publics, l’assainissement et les panneaux solaires sont intégrés aux caractéristiques techniques. Le rendement prévisionnel annoncé atteint 14,6 %, sous réserve de validation des projections financières. La fin de la construction est attendue entre la fin de 2026 et le premier trimestre 2027. Prenez contact avec nous pour examiner le dossier et planifier une visite de ce complexe hôtelier en Algarve.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
