Ce complexe hôtelier à vendre se trouve à Vale de Parra, à Guia, dans la commune d’Albufeira, au cœur de l’Algarve. Il est situé à environ 3,4 km de la plage de Galé, à 2,8 km du golf le plus proche et à proximité des commerces et supermarchés. Le projet est proposé au prix de 15 000 000 € après achèvement et vise les acquéreurs à la recherche d’un investissement touristique complet. La construction doit se terminer fin 2026 ou au premier trimestre 2027. Le domaine s’étend sur 101 520 m² dans un environnement calme et retiré. Sa position élevée offre des panoramas sur la campagne et la mer. L’établissement comptera 39 chambres avec salles de bains privatives sur deux étages. Les chambres auront une superficie moyenne d’environ 25 m², avec climatisation, placards intégrés et balcon. Quatre unités seront accessibles aux personnes handicapées. La capacité prévue est de 78 visiteurs. Une grande piscine et un bassin pour enfants permettront de répondre aux attentes des familles. Le restaurant, la salle de petit-déjeuner et le lounge-bar avec terrasse créeront plusieurs espaces de convivialité. Un gymnase, une salle de jeux et une salle de conférence élargiront les usages du complexe. Le SKY BAR sur le toit pourra accueillir des événements et bénéficiera de vues vers la mer. Seize maisons supplémentaires sont prévues sur la propriété pour le logement du personnel ou la location. Les espaces extérieurs comprennent des jardins paysagers, des arbres fruitiers, un potager et des serres. Le site dispose de deux forages, de l’eau du réseau, d’un système d’assainissement et de panneaux solaires. Un entrepôt, un réservoir d’eau et des places de stationnement extérieures et souterraines complètent les infrastructures. Guia se trouve à environ 3,8 km, ce qui facilite l’accès aux services locaux. Albufeira, ses plages, ses centres commerciaux et ses activités de loisirs sont rapidement accessibles en voiture. L’aéroport de Faro est à environ 48,4 km, un atout pour la clientèle internationale. Avec un rendement prévisionnel de 14,6 %, ce complexe peut offrir plusieurs sources de revenus liées à l’hébergement, aux locations et aux événements. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et organiser une visite sur place.
• 39 chambres avec salles de bains privées sur 2 niveaux avec 5 ascenseurs
• Emplacement isolé et très calme, terrain de 101.520m²
• Terrain avec installations et activités, SKY BAR sur le toit avec ascenseur
• Date d'achèvement : fin 2026 / 1er trimestre 2027
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• 2 forages
• Proche de la ville, des commodités, de la plage, du golf et de l'aéroport
• 16 maisons supplémentaires pour le personnel et/ou à louer
• Vues sur la campagne et la mer
• 3.4km de la plage de Galé
L'hôtel rural est situé à un emplacement élevé surplombant la campagne et la mer. Le terrain est immense et offre plusieurs possibilités d'activités, c'est un endroit très calme, mais pas loin des villes vibrantes de Guia et Albufeira, des plages et des terrains de golf.
La propriété se composera de 39 chambres sur deux étages. Il y aura 4 chambres pour les personnes handicapées. La capacité sera de 78 personnes. Les chambres avec salle de bain privée ont une superficie moyenne de 25m², avec des placards intégrés, un climatiseur et un balcon.
En plus de la réception, il y a un restaurant/salle de petit-déjeuner et un salon/bar avec une terrasse surplombant la piscine. Il y a aussi une salle de sport, une salle de conférence et un bar SKY avec des espaces pour des événements et des vues sur la mer. Il est possible d'avoir deux chambres ensemble dans la même zone pour des familles et suffisamment de places de stationnement à l'extérieur, ainsi que plusieurs dans le garage souterrain. Le vaste terrain offrira plusieurs attractions et installations ainsi que 16 maisons supplémentaires pour le personnel ou à louer.
Terrain :
• Entièrement clôturé
• 2 forages
• Eau de ville, drainage et panneaux solaires
• Entrepôt et serres
• 1 installation sanitaire
• 1 cabinet et un conteneur réfrigéré
• Réservoir 30x10m
• Jardins paysagers avec des arbres fruitiers et un potager, potentiel de créer et construire un lac sur le terrain
Équipements
• Électricité de ville
• Alimentation en eau de ville
• Station de traitement pour les eaux usées
• 2 forages
• Fosse septique
• Fenêtres à double vitrage
• Climatisation dans tout le bâtiment
• Internet, bonne réception téléphonique, TV par satellite
• Immense piscine et réservoir d'eau
• Salle de sport/salle de jeux/salle de conférence
• Places de parking
Localisation
• Distance à la mer – 2.6km
• Distance à la plage – 3,4km
• Distance au terrain de golf le plus proche – 2.8km
• Distance à l'aéroport de Faro – 48.4km
• Distance à l'école la plus proche – 1.6km
• Distance à la ville la plus proche – 3.8km (Guia)
Autres Informations
Rendement prévisionnel : 14,6 % ; d'autres chiffres peuvent être fournis sur demande
