Ce domaine agricole autonome en eau se trouve près de Serpa, dans l’Alentejo portugais, et il est disponible à l’achat au prix de 1 500 000 euros. Il s’étend sur 44,01 hectares avec des oliviers, 14 hectares de caroubiers irrigués, 8 hectares d’arbousiers et 22 hectares de chênes-lièges. Cette combinaison répond aux acheteurs qui recherchent une propriété rurale productive et une résidence au Portugal. Le domaine est entièrement clôturé et entretenu avec soin. L’accès s’effectue par une route rurale qui traverse les plantations avant de monter jusqu’à la maison. Le système hydraulique repose sur deux forages et deux réservoirs de 10 000 et 120 000 litres. Un barrage avec toile d’étanchéité installée en 2025 apporte une réserve complémentaire. Le jardin et la plantation de caroubiers bénéficient d’une irrigation automatisée. Cette organisation permet d’envisager une exploitation agricole suivie, sous réserve des conditions techniques et climatiques. La maison principale est un Monte Alentejano rénové en 2001. Elle se situe en hauteur et offre des vues panoramiques sur le paysage du montado. Le logement dispose de trois chambres, dont une suite. Le salon s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de bains familiale et un WC complètent la partie résidentielle. Une cheminée et des fenêtres à double vitrage participent au confort au quotidien. Les terrasses et le parking extérieur facilitent les usages résidentiels et professionnels. Un bâtiment séparé avec salon, salle à manger, barbecue et four peut accueillir des réunions ou des repas en plein air. L’annexe de soutien agricole peut être étudiée pour une transformation en hébergement complémentaire. La surface construite annoncée de 340 m² et le potentiel de 16 pièces offrent une marge de personnalisation importante. La plage fluviale de Tapada Grande est à 16 kilomètres et le village de Vale Poço à 4,4 kilomètres par chemin de terre. Serpa se trouve à 29 kilomètres, Mértola à 33 kilomètres et l’aéroport de Faro à 160 kilomètres. Cet achat peut soutenir un projet combinant agriculture, tourisme rural et location saisonnière, après validation de la faisabilité et du marché local. Contactez-nous pour découvrir ce domaine autonome et programmer une visite sur place.
• Terrain : 440,125 m2
• Surface de Construction : 340 m2
• Surface Habitable : 340 m2
• Chambres : 16 (4 dans la maison principale + annexe avec jusqu'à 12 chambres à rénover)
• Terrasses et zone de stationnement
• 22 Hectares de chênes-lièges
• 14 Hectares de caroubiers avec irrigation
• 8 Hectares d'arbres à arbutus
• Rénovation de la maison en 2001
Zone extérieure :
• Le portail de la propriété mène par une route droite au sommet de la colline où se trouve la Maison Principale, la zone sociale et la zone de soutien agricole.
• À droite et à gauche de la route d'entrée, se trouvent des oliviers et la plantation parfaitement entretenue de caroubiers et d'arbres à arbutus avec un système d'irrigation entièrement automatisé et des oliviers.
• Au sommet de la colline se trouve la maison principale et sur le côté gauche un bâtiment séparé a un salon et une salle à manger avec un barbecue et un four
• Dans le même bâtiment, avec une entrée par l'arrière, se trouve une annexe servant de zone de soutien agricole, qui peut être transformée en zone d'habitation supplémentaire.
• Il y a également un four typique de l'Alentejo à l'extérieur
Rez-de-chaussée :
• L'entrée de la maison principale mène au salon et à la cuisine ouverte ainsi qu'à un toilette
• Une porte séparée donne accès aux trois chambres dont une est en suite et une salle de bain complète dessert les deux autres chambres.
Équipements
• 2 forages
• 2 réservoirs d'eau (10 000 et 120 000 litres)
• 1 barrage avec toile imperméabilisante installée en 2025
• Irrigation de type sonde dans tout le jardin et la plantation de caroubiers
Localisation
• 4,4 km du village Vale Poço par un chemin en terre
• 16 km de la Plage Fluviale Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km de la ville la plus proche, Serpa, avec toutes les commodités
• 33 km de la ville historique de Mértola
• 106 km des plages de la côte sud
• 160 km de l'aéroport de Faro
• 228 km de l'aéroport de Lisbonne
