Pour trouver un domaine agricole privé avec maison à rénover, ruisseau et arbres fruitiers au Portugal, regardez cette propriété de 24,5 hectares située à Santa Clara-A-Velha. Le domaine se trouve dans l’Alentejo, à 3 km du barrage de Santa Clara, et il est proposé à la vente pour 265 000 €. Il offre l’intimité recherchée par les acheteurs souhaitant s’installer à la campagne. Une maison de 252 m² attend une rénovation complète ou une reconfiguration adaptée au futur projet. Ses huit pièces permettent d’envisager une distribution généreuse et flexible. Le bâtiment peut devenir une résidence familiale, un lieu de villégiature ou le cœur d’une exploitation rurale. La parcelle est entièrement clôturée, ce qui renforce la sensation de domaine privé. Un petit ruisseau longe le terrain et contribue à l’ambiance naturelle du site. Les arbres fruitiers déjà présents peuvent être intégrés à un verger ou à une production destinée à la consommation personnelle. Des oliviers, des chênes-lièges et des potagers enrichissent également le paysage agricole. Trois puits et trois réservoirs sont disponibles sur la propriété. Un forage et une source naturelle permanente offrent des ressources complémentaires en eau. Cette configuration est intéressante pour l’irrigation, l’entretien des espaces verts et un mode de vie plus durable. L’électricité est accessible sur place et l’accès à la propriété est facile. Les vues ouvertes sur la campagne créent un cadre agréable pour une résidence principale ou secondaire. Le barrage voisin permet de pratiquer la pêche, les sports nautiques et la découverte de la nature. Santa Clara-A-Velha se situe à 11 km, tandis qu’Ourique est à environ 40 km. La plage de Zambujeira do Mar est accessible à 50 km et l’aéroport de Faro à environ 100 km. La réglementation communiquée par la municipalité prévoit une rénovation jusqu’à 375 m² en résidentiel ou 500 m² avec tourisme rural, sous réserve des autorisations. Contactez-nous pour découvrir ce domaine agricole à vendre et étudier son potentiel avec un professionnel.
• 24,5 hectares de terre
• Maison de 252 m² (à rénover)
• 8 chambres
• Propriété entièrement clôturée pour une intimité
• Chênes-lièges, oliviers, arbres fruitiers et jardins potagers
Nichée dans la campagne sereine de Santa Clara-a-Velha, cette vaste propriété présente une rare opportunité de créer un bien rural de rêve. La maison existante, avec une surface construite totale de 252 m², nécessite des travaux de rénovation et offre un espace généreux avec 8 chambres, permettant une reconfiguration et une personnalisation flexibles.
Le terrain est riche et diversifié, parsemé de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbres fruitiers et de jardins potagers, le rendant idéal pour une utilisation agricole ou un projet de mode de vie durable. Un petit ruisseau borde la propriété, renforçant son charme naturel tout en garantissant un accès facile. Totalement clos, le domaine garantit une complète intimité et tranquillité.
L'eau est un atout majeur, avec trois réservoirs, trois puits, un forage et une source pérenne assurant un approvisionnement tout au long de l'année, un avantage exceptionnel pour l'agriculture, l'aménagement paysager ou les projets d'éco-tourisme. L'électricité est déjà disponible sur place, facilitant les projets de développement.
Malgré son atmosphère tranquille et isolée, la propriété reste accessible et bien connectée aux villages voisins et aux services essentiels.
Équipements
• Petit ruisseau attenant
• 3 réservoirs
• 3 puits
• Forage
• Source naturelle pérenne (eau toute l'année)
• Connexion électrique disponible
• Accès facile
Localisation
• 3 km du barrage de Santa Clara et de la plage fluviale
• 11 km du village le plus proche Sta Clara-A-Velha
• 40 km de la ville la plus proche Ourique
• 50 km de la plage la plus proche Côte Ouest Zambujeira do Mar
• 70 km de la Côte Sud Algarve, Praia da Rocha
• 100 km de l'aéroport de Faro
Autres Informations
Les informations obtenues auprès du conseil municipal d'Odemira indiquent que la maison existante sur la propriété, d'une superficie de 252 m², peut être rénovée jusqu'à un maximum de 375 m² à usage résidentiel, ou jusqu'à 500 m² si elle comprend également une composante de tourisme rural.
