Un tel domaine rural est disponible à São Miguel de Pinheiro, près de Mértola, dans le sud du Portugal. Il est proposé à 1 995 000 € avec 122 hectares, un lac privé de 50 000 m² et une plage de sable. Cette propriété s’adresse aux acheteurs souhaitant acquérir un environnement naturel avec des activités nautiques et un potentiel touristique. Le lac permet la pêche, le canoë, la baignade et l’utilisation d’un bateau inclus dans la vente. Une zone dédiée facilite le rangement et la préparation du matériel aquatique. La plage de sable crée un espace convivial pour les résidents, les familles et les visiteurs. La maison principale possède trois chambres et un vaste espace de vie ouvert avec vue sur la piscine et l’eau. Sa piscine privée à débordement mesure 9 mètres sur 4 mètres. L’orientation du bassin permet d’apprécier les paysages et les couchers de soleil sur le lac. Quatre bungalows indépendants de 40 m² apportent des solutions d’hébergement séparées. Chaque bungalow comprend une cuisine et une terrasse privée, avec deux ou trois chambres selon l’unité. Leur phase finale de licence pourra intéresser un acquéreur préparant une activité de tourisme rural. Le pavillon événementiel de 268 m² peut accueillir environ 150 personnes. Sa cuisine professionnelle, ses écrans et sa sonorisation permettent d’envisager réceptions, séminaires et rassemblements privés. Le domaine dispose aussi d’un espace barbecue professionnel et de parkings dédiés. Les terres clôturées abritent 100 000 pins destinés à la production de pignons à partir d’une première récolte annoncée pour 2027. Les chemins existants se prêtent à la randonnée, au VTT et au motocross sans quitter la propriété. Des panneaux solaires pour l’eau chaude, deux forages et une citerne renforcent l’autonomie des installations. Le fleuve Guadiana et les villes de Mértola et d’Almodôvar sont à environ 25 minutes, tandis que l’Algarve et l’aéroport de Faro restent accessibles en voiture. Demandez dès aujourd’hui le dossier complet et une visite de ce domaine lacustre à vendre au Portugal.
Utilisation
Résidentielle
Genre
Propriété en campagne
Ville
São Miguel de Pinheiro
Paroisse
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Entrée Indépendante, Plan Ouvert, Cuisine/Salle à Mangers, Entièrement Installé, Moderne, Bar Petit-Déjeuner, Plan de Travail en Marbre, Four/Plaques Électriques, Extracteur, Réfrigateur-Congélateur, Lave-vaiselle, Machine à Laver, Chauffe-Eau, Portes Patio, Vue de la Piscine
- Surface totale : 1,225,625 m2
- Surface habitable : 301,8 m2 (T3)
- Surface du pavillon : 268 m2 avec une capacité de 150 personnes et un parking.
- 4 Bungalows : 40 m2 chacun
- Piscine à débordement de 9m x 4m avec vue sur le lac
- Lac privé de 50 000 m2 pour la pêche et l'équipement pour les activités nautiques
- Plage de sable
- Infrastructure pour l'accueil des camping-cars
- 100 000 pins pour la production de pignons en phase de croissance, première récolte 2027
- Bateau pour les sports aquatiques sur le lac inclus dans la vente.
La propriété se compose de :
- Maison principale avec 3 chambres à coucher et un salon ouvert avec cuisine donnant sur la piscine à débordement et le lac. La construction innovante avec isolation des réservoirs en polyester et remplissage en béton armé permet de réaliser des économies d'énergie avec un certificat énergétique A+.
- Un pavillon événementiel d'une capacité de 150 personnes avec une cuisine professionnelle est entièrement équipé d'écrans qui couvrent toute la pièce et d'un système de sonorisation interne et externe. A proximité du pavillon se trouvent des aires de stationnement ainsi qu'un grill professionnel pour les grandes pièces.
- 4 bungalows entièrement indépendants de 2 et 3 chambres avec cuisine et terrasse privée en phase finale d'autorisation.
- Un lac entièrement privé de 50 000 m2 qui permet de pêcher, de faire du canoë, de nager ou simplement de profiter de l'environnement paradisiaque de la petite plage de sable. Toutes les activités sur le lac sont encadrées par une zone dédiée.
- Les terres environnantes s'étendent à perte de vue et totalisent 122 ha. Il regorge de pins qui commenceront à produire des pignons dans les années à venir. L'ensemble de la propriété est clôturé et dispose de chemins d'accès qui permettent la pratique de la randonnée, du motocross, du VTT en plein partage avec la nature.
La région dispose d'infrastructures touristiques approuvées par Turismo de Portugal en phase de mise en œuvre, telles que le parc à thème Africa Safari Park, situé à environ 15 minutes.
Équipements
- Portail avec ouverture à distance
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau
- 2 forages
- Conduites d'eau dans toute la propriété
- Terrain entièrement clôturé
- Espace barbecue professionnel
- Stockage pour le lac et l'équipement de la ferme du pin
Localisation
- 25 minutes d'Almodovar, de Mértola et du fleuve Guadiana
- 60 minutes de golf
- 60 min. des plages de l'Algarve
- 80 min. Aéroport international de Faro
