Ce domaine rural avec manège couvert, paddocks et écuries est à vendre dans l’Alentejo, près d’Aljustrel, au prix de 2 400 000 €. Il s’adresse aux acheteurs qui souhaitent investir dans une propriété équestre fonctionnelle au cœur d’un vaste environnement naturel. Le domaine comprend 65 hectares entièrement clôturés et facilement accessibles par une route goudronnée. Son manège couvert respecte les dimensions européennes et dispose de places assises ainsi que d’un bar. Une carrière extérieure permet de varier les entraînements et les activités avec les chevaux. Vingt-cinq boxes sont répartis dans les installations équestres. Les paddocks et les pâturages clôturés offrent des espaces pour la gestion quotidienne des animaux. Deux salles de sellerie facilitent le rangement du matériel et l’organisation des soins. Plusieurs dépendances, un hangar à foin et un bâtiment pour le bétail complètent l’infrastructure. Le domaine comprend aussi un garage, une station de remplissage de diesel, un château d’eau et des machines agricoles. La ressource en eau est soutenue par une retenue avec pompe et équipement récent. Cinq forages desservent la retenue, les maisons et les animaux. Un système d’irrigation automatique est installé sur les prairies. Le propriétaire peut vivre sur place dans une maison de trois chambres et deux salles de bains. Une maison de gardien de trois chambres permet d’assurer une présence permanente sur l’exploitation. Au total, la propriété annonce sept chambres et six salles de bains. Les constructions représentent environ 340 m², dont 218 m² de surface habitable. Une piscine est présente, mais elle n’est pas enregistrée, élément à vérifier avec les conseils professionnels appropriés. La propriété a été construite en 1983 et rénovée en 2001, avec des travaux de remise en état encore nécessaires. Aljustrel, ses services et ses écoles sont à 12 km, tandis que Lisbonne est à environ 160 km et Faro à 114 km. Cette localisation peut convenir à une activité de pension équine, d’élevage, d’agriculture ou d’accueil rural, sous réserve des autorisations applicables. Contactez-nous pour découvrir ce domaine équestre de l’Alentejo et organiser votre visite.
- Immense domaine agricole et équestre
- Vues panoramiques
- Surface habitable pure : environ 218m².
- Surface de construction : environ 340m².
- 2.000m² d'infrastructure couverte
- Taille du terrain : 65 ha / 650.000m²
- Au total 6 chambres et 4 salles de bains plus quelques salles de bains à la ferme
- Année de construction : 1983, rénové en 2001 (en cours)
- Quartier calme et isolé
- Idéal pour les cultures - excellent investissement.
La propriété entièrement clôturée de 65ha est située près d'une route de campagne goudronnée avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne et de l'Algarve. La maison du propriétaire comprend 3 chambres, 2 salles de bains, dont une en-suite, une cheminée, le chauffage, un espace barbecue, un garage et des terrasses. La maison du gardien comprend 3 chambres, une salle de bains, un poêle et une chambre et une salle de bains indépendantes pour les autres membres du personnel.
La ferme est composée pour l'infrastructure d'élevage et de vente d'animaux avec l'approvisionnement en eau suffisant pour les animaux et les résidents. Cette grande propriété pourrait être idéale pour un domaine agricole et équestre, pour une famille multi-générationnelle, des agriculteurs et des amoureux des animaux et a le potentiel pour créer un écotourisme.
Il y a plusieurs dépendances, un garage, des pâturages clôturés pour les animaux, une irrigation automatique des prairies, des machines agricoles, des paddocks, des écuries, 25 boxes à chevaux, une maison pour le bétail, une arène extérieure et une arène intérieure conforme aux dimensions européennes avec des places assises et un bar.
Équipements
- Barrage pour alimenter le système d'irrigation sur le terrain avec une nouvelle station de pompage et un nouvel équipement
- 5 forages - 3 pour alimenter le barrage, 2 pour les maisons et les animaux
- Chauffage et grande cheminée dans la maison du propriétaire
- Poêle dans la maison du gardien
- Solaire pour l'eau chaude
- Diverses plantes et arbres, potager, arbres fruitiers
- Plusieurs dépendances, grange à foin, station de remplissage de diesel, château d'eau, machines agricoles
- 2 x salle d'attelage
- Fosse septique
- Électricité du réseau
- Piscine - non enregistrée
Localisation
- Ville : Aljustrel 12 km avec école et toutes les commodités
- 160 km de Lisbonne et de l'aéroport
- 114 km de l'aéroport de Faro
- Environ 40 km de la plage (Fluvial)
