Ce domaine viticole à vendre se trouve près de Praia da Luz, d’Espiche et d’Almadena, avec les plages de Burgau et de Praia da Luz à environ 1,5 km. Il comprend trois maisons de trois chambres, une piscine extérieure et une parcelle agricole de 14 400 m². Sa situation dans l’Algarve occidental offre un accès rapide au littoral, à Lagos et aux parcours de golf. Les trois cottages disposent chacun d’une licence d’hébergement touristique, ce qui convient aux acheteurs souhaitant exploiter une activité de location saisonnière. Ensemble, ils proposent neuf chambres et trois salles de bains. Chaque logement comprend aussi une cuisine, un séjour, des espaces de rangement et un carport. Les terrasses et la piscine éclairée créent des espaces adaptés à la détente des vacanciers. Le vignoble entoure les constructions et sert à élaborer un vin rouge régional primé. Cette production agricole donne au domaine une dimension rurale et œnologique peu commune à proximité des plages. La propriété est accessible par la route principale et possède des places de stationnement sur le site. Elle est proposée au prix de 1 600 000 €, un montant à mettre en perspective avec les bâtiments, le terrain et l’activité existante. Les revenus locatifs indiqués dans le dossier peuvent intéresser un investisseur recherchant un actif touristique avec plusieurs sources de valeur. Toute estimation de ROI devra néanmoins être confirmée par l’étude des comptes, des dépenses et de la performance saisonnière. Le réseau d’eau public est complété par un forage, tandis que l’électricité et l’assainissement sont disponibles. Une cheminée ouverte, des volets, internet et la télévision par satellite améliorent le confort des séjours. Lagos se situe à environ 5 km et les commerces locaux sont facilement accessibles. Le golf le plus proche est à 2,5 km, et l’aéroport de Faro se trouve à 68 km. Une école située à environ 500 mètres renforce également la commodité de l’emplacement pour une utilisation résidentielle. Contactez-nous pour découvrir ce domaine viticole et programmer votre visite près des plages de Burgau et de Praia da Luz.
• En activité
• Terrain 14400m²
• Surface habitable 219m²
• Tous les 3 chalets sont dotés de permis de tourisme
• Proche des commodités, plage et golf
• Bons revenus de location
• Plage la plus proche 1.5km
Ces propriétés sont situées à quelques kilomètres de Lagos, à une courte distance des commerces locaux, des terrains de golf et de la côte avec ses plages.
Chaque chalet dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un salon ainsi que d'un abri voiture et d'un espace de rangement. Il y a aussi un espace extérieur, des terrasses et une piscine commune pour que la région puisse être appréciée pendant la saison des vacances aussi.
Entourant les propriétés sont plus de 14.000m2 de terres utilisées pour cultiver des raisins pour faire du vin régional primé. Ce domaine peut être facilement accessible depuis la route principale, et avec des espaces de stationnement sur place, cela ferait une parfaite opportunité de location commerciale.
Équipements
• Eau de ville et forage
• Espace de rangement
• Abri de voiture
• Volets
• Cheminée ouverte
• Sat-TV et Internet
Localisation
• Distance jusqu'à la mer: 1.5km
• Plage la plus proche: 1.5km
• Golf le plus proche: 2.5km
• Aéroport: 68km
• Ecole la plus proche: 500m
• La plus grande ville la plus proche (Lagos): 5km
