À Ferragudo, cet espace commercial de 61 m² est à vendre au prix indiqué de 230 000 € et peut convenir à un commerce ou à un bureau. Les acheteurs disposent d’un local central implanté sur une route principale, à environ 100 mètres du centre du village. La présence d’une large vitrine sur rue facilite l’identification du lieu et la présentation de votre activité. Le local se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble Belchior. Un parking extérieur directement situé devant les fenêtres ajoute une réelle facilité d’accès. L’agencement comprend un espace principal polyvalent et un WC privé à l’arrière. La partie arrière possède également une fenêtre et une porte ouvrant vers l’extérieur. Une terrasse agréable peut compléter l’usage du local et créer un espace d’accueil extérieur. Son potentiel dépendra naturellement de l’activité envisagée et des autorisations applicables. Les murs blancs et l’absence d’activité en cours permettent de concevoir un aménagement personnalisé. Une partie du sol est carrelée, tandis qu’une autre partie est encore en béton. L’extraction préinstallée constitue un atout pour un commerce alimentaire ou une activité de restauration autorisée. La climatisation préinstallée peut contribuer au confort du personnel et des visiteurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage complètent l’équipement existant. La plage la plus proche se situe à environ 400 mètres, ce qui apporte une proximité intéressante avec le tourisme côtier. Le parcours de golf le plus proche est annoncé à environ 4 kilomètres. Ferragudo séduit par ses ruelles pavées, ses maisons traditionnelles et son atmosphère de village de pêcheurs. Les restaurants, cafés et bars du bord de l’Arade créent un environnement vivant pour les habitants comme pour les visiteurs. Praia Grande, le château de São João et le phare local enrichissent l’offre de loisirs à proximité. L’espace peut répondre à un besoin d’implantation professionnelle ou offrir une possibilité de location commerciale, avec une rentabilité à évaluer au cas par cas. Contactez-nous pour découvrir ce local à vendre et programmer une visite à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
