Cet espace commercial à vendre se trouve à Ferragudo, en Algarve, à seulement 400 mètres de la plage. Il offre environ 61 m², une grande vitrine, un WC privé et une terrasse arrière, répondant aux critères d’un acheteur professionnel. Son implantation sur la route principale qui mène au village lui donne une visibilité intéressante pour une boutique ou un bureau. Le montant demandé est de 220 000 €. La vitrine orientée vers la rue permet d’exposer des produits, d’afficher une enseigne ou de recevoir les visiteurs dans un cadre identifiable. Le parking extérieur placé devant le local simplifie l’accès pour la clientèle et les fournisseurs. À l’arrière, la porte ouvre sur une terrasse agréable avec suffisamment d’espace pour plusieurs tables et chaises. Cette configuration peut convenir à des services, à une activité commerciale ou à un projet de restauration soumis aux autorisations nécessaires. L’espace intérieur est livré comme une base neutre aux murs blancs. Certains sols sont carrelés tandis que d’autres zones restent en béton, offrant différentes possibilités de rénovation. Une extraction préinstallée est déjà prévue pour des usages nécessitant une ventilation. Le local dispose aussi d’une climatisation préinstallée. Les fenêtres en PVC à double vitrage renforcent le confort et l’efficacité pratique du bien. Le WC privatif est séparé de l’espace principal et situé à l’arrière. La proximité du centre, à environ 100 mètres, permet de rejoindre rapidement les commerces et les services de Ferragudo. Le parcours de golf le plus proche se situe à 4 kilomètres. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 66 kilomètres. Ferragudo séduit par son patrimoine de village de pêcheurs, ses façades blanchies et ses rues pavées. Les restaurants du bord de l’Arade, les plages voisines et Praia Grande peuvent soutenir une fréquentation régulière, notamment en haute saison. Pour un investisseur, la surface et la localisation permettent d’étudier une exploitation personnelle ou une location à un professionnel, sans rendement garanti. Contactez-nous pour obtenir le dossier et planifier une visite de cet espace commercial en Algarve.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
