À Ferragudo, cet espace professionnel de 61 m² à vendre dispose d’une grande vitrine et d’une extraction préinstallée pouvant convenir à un projet de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local est proposé à 220 000 € et se situe sur un axe principal du village. Son emplacement permet aux professionnels de bénéficier d’une visibilité régulière à l’entrée de Ferragudo. La vitrine directement ouverte sur la rue constitue un support naturel pour une enseigne et une présentation commerciale. Le stationnement extérieur devant le local simplifie l’accès des clients et des fournisseurs. L’intérieur est actuellement libre d’exploitation et peut être aménagé selon le concept de l’acquéreur. Les murs blancs offrent une base neutre pour créer une décoration de restaurant, de café ou de commerce alimentaire. Selon le projet, la surface peut également accueillir un bureau, un showroom ou un cabinet professionnel. Une extraction préinstallée représente un atout technique pour étudier une activité de restauration. Toute utilisation alimentaire devra toutefois respecter les exigences de sécurité, d’urbanisme, de copropriété et de licence. Une terrasse accessible par une porte arrière permet d’envisager un espace extérieur pour quelques tables ou une zone de convivialité. La terrasse se trouve à côté d’une ancienne cheminée et possède suffisamment d’espace pour un aménagement pratique. Le local comprend des toilettes privées et une fenêtre à l’arrière. La climatisation préinstallée améliore les conditions de travail dans le climat de l’Algarve. Les fenêtres en PVC à double vitrage complètent les équipements du bien. La plage la plus proche est située à environ 400 mètres, ce qui favorise une clientèle locale et touristique potentielle. Le centre du village, à 100 mètres, rassemble des restaurants, des bars et des commerces. Ferragudo conserve le charme d’un ancien village de pêcheurs avec ses façades blanches et ses ruelles pavées. L’achat peut convenir à un entrepreneur ou à un investisseur visant une location à une enseigne commerciale, avec une rentabilité à évaluer selon le business plan. Prenez rendez-vous pour découvrir sur place les possibilités de cet espace professionnel à vendre.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
