Pour acheter un espace professionnel destiné à un commerce ou à un bureau à Ferragudo, cette unité commerciale de 61 m² est disponible au prix de 230 000 €. Elle se situe sur une route principale, à environ 100 mètres du centre du village et à 400 mètres de la plage la plus proche. Son emplacement central en fait une solution pratique pour un professionnel recherchant une adresse visible dans l’ouest de l’Algarve. Le local dispose d’une large vitrine orientée vers la rue. Cette façade convient à une boutique, une agence immobilière, un bureau ou une activité recevant des clients. Le volume intérieur peut être réorganisé afin de créer une zone d’accueil, un espace de travail et une réserve. Les murs blancs et l’absence d’exploitation actuelle permettent de concevoir un aménagement correspondant à votre marque. Le bien comprend un WC privatif à l’arrière. Une fenêtre supplémentaire apporte de la lumière dans cette partie du local. Une porte donne également sur une terrasse extérieure agréable. La terrasse peut servir d’espace d’attente, de présentation ou de détente, selon l’usage autorisé. Des places de parking extérieures sont situées devant les vitrines et facilitent l’accès quotidien. L’extraction préinstallée ajoute une flexibilité intéressante pour certains projets commerciaux. Toute activité de restauration ou de transformation devra toutefois respecter les licences et normes en vigueur. Ferragudo est connu pour son caractère de village de pêcheurs et son ambiance préservée. Les visiteurs apprécient les restaurants du front de rivière, les cafés et les ruelles pavées. Le château de São João, la plage d’Angrinha et le phare local figurent parmi les points d’intérêt des environs. Praia Grande permet également de pratiquer diverses activités nautiques pendant la saison. La proximité de ces attractions peut soutenir la fréquentation d’un commerce ou la demande locative professionnelle. Les charges de copropriété annoncées sont de 420 € et la classe énergétique du local est C. Cet achat peut convenir à un entrepreneur ou à un investisseur recherchant un actif commercial polyvalent, sous réserve d’une analyse de rentabilité. Demandez dès aujourd’hui les informations complètes et contactez-nous pour organiser votre visite à Ferragudo.
• N'est pas en activité
• Zones 60m² - 61m²
• WC privé
• Parking extérieur
• Plage la plus proche à 400m
Ferragudo est un petit village de pêcheurs attrayant situé à l'embouchure de la rivière Arade. Il abrite une communauté étroite de Portugais et d'étrangers. Ferragudo a réussi à conserver une grande partie de son charme traditionnel en échappant au développement du commerce de gros typique qui a envahi la côte de l’Algarve et les villes environnantes. Composé de cottages blanchis à la chaux, de bâtiments bas et d'un dédale de rues pavées. Situé directement sur le bord de la rivière avec de nombreux cafés, bars et restaurants où vous pouvez non seulement manger les prises du jour, mais les regarder se décharger. Pour une ville aussi petite, il existe de nombreux points focaux, y compris l'église qui domine la colline au centre de la ville. Le château médiéval du XVIe siècle, Castelo de Sao Joao, est situé sur la plage d'Angrinha. Un joli petit phare a également préparé le terrain pour cette petite ville pittoresque et décontractée. Ferragudo possède également un éventail de belles plages allant de petites et somnolentes à la bien nommée Praia Grande, où vous pourrez participer à de nombreux sports et activités nautiques.
Ces magasins sont superbement situés sur la route principale qui mène à Ferragudo. Ils se garent juste devant ses grandes vitrines. L'intérieur est une toile vierge avec des murs blancs. L'un a des sols carrelés, l'autre toujours en béton. Les deux ont une extraction pré-équipée pour la restauration.
Il y a un seul WC situé à l'arrière du magasin où vous trouverez une seconde fenêtre et une porte qui mène à l'arrière. On a un accès direct à une jolie terrasse qui offre beaucoup de place pour un certain nombre de tables et de chaises à côté de l’ancienne cheminée.
Équipements
• Éxtracteur
• Terrasse
• Situé au centre
Localisation
• Plage la plus proche à 400m
• Golf le plus proche 4 km
• Distance de l'aéroport 66 km
• École la plus proche 1 km
• Ville la plus proche 100m
