Près de Santa Bárbara de Nexe, cet investissement immobilier avec plusieurs logements, piscine et vue panoramique est disponible à 1 385 000 €. Le bien réunit 445 m² habitables, six chambres, six salles de bains et un terrain de 1 000 m². Sa configuration en trois bâtiments offre une flexibilité intéressante pour un investisseur immobilier dans l’Algarve. Le domaine comprend une maison de trois chambres, une maison de deux chambres et une annexe d’une chambre. Ces espaces peuvent accueillir une grande famille, des invités ou différents profils de locataires. La séparation des logements facilite également une stratégie de location saisonnière, sous réserve des autorisations applicables. La propriété a été rénovée en 2022 tout en conservant les murs historiques datant de 1934. Cette combinaison entre authenticité et confort contemporain renforce son positionnement sur le marché. Les extérieurs orientés au sud profitent d’une exposition lumineuse et d’un agréable climat régional. Les jardins paysagers sont agrémentés d’une pelouse, d’arbres fruitiers et de terrasses. La piscine de 9 mètres sur 5 constitue un argument fort pour attirer une clientèle de vacances. Les vues panoramiques s’étendent sur la mer et la campagne environnante. La maison principale possède une cuisine moderne entièrement équipée et trois chambres avec salles de bains privatives. La seconde maison bénéficie d’un salon aux plafonds hauts, de deux chambres doubles et d’une terrasse privée plein sud. L’annexe propose une kitchenette, un espace salon-salle à manger et une chambre avec salle de bains familiale. La climatisation dans les bâtiments assure un meilleur confort pendant les mois chauds. Le système solaire d’eau chaude, les fenêtres à double vitrage et l’accès aux réseaux publics complètent les prestations techniques. Le portail électrique et la grande zone de stationnement simplifient la gestion du bien et l’accueil des visiteurs. Le centre de Santa Bárbara de Nexe se trouve à 550 mètres, avec Faro à 11 kilomètres et la plage à 13,6 kilomètres. La proximité du golf de Vale do Lobo et de l’aéroport soutient la demande locative et le potentiel de rendement, sans garantie de ROI fixe. Contactez-nous pour étudier cette opportunité et planifier une visite sur place.
Vue sur la Mer, Vue Panoramique, Vue sur la Campagne
• Surface habitable totale 445m² (256+150+39)
• 6 chambres (3+2+1)
• Terrain 1000 m²
• Année de rénovation 2022
• Excellente propriété d'investissement
• Plage la plus proche 13.6km
Cette propriété a été rénovée avec des matériaux de grande qualité. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
L'extérieur est magnifiquement paysagé avec des jardins, des terrasses et une piscine.
Maison de 3 chambres:
Rez-de-chaussée
• hall d'entrée
• salon/salle à manger
• cuisine entièrement équipée moderne
• rangement sous les escaliers
• 1 chambre double avec placards intégrés et salle de bains attenante
Premier étage
• chambre principale, placards intégrés et salle de bains attenante
• 2ème chambre avec placards intégrés et salle de bains attenante
Maison de 2 chambres:
• grand salon avec hauts plafonds
• coin cuisine pré-installé
• deux chambres doubles (avec salle de bains attenante)
• terrasse privée orientée au sud
Annex de 1 chambre:
• grand hall d'entrée
• salon/salle à manger
• cuisine moderne
• chambre principale
• 1 salle de bain familiale avec douche à l'italienne
Équipements
• Portail électrique
• Climatisation
• Chauffe-eau solaire
• Fenêtres en uPVC
• Raccordement à l'eau et à l'électricité
• Grand parking
• Douche extérieure
Localisation
• Ville la plus proche 550m (Santa Bárbara de Nexe)
• Golf le plus proche Vale do Lobo 12.2km
• École privée la plus proche 16.7km
• Aéroport de Faro 11km
