Pour acheter un investissement immobilier clé en main au Portugal, cet appartement de trois chambres situé au Victoria Golf Club, près de Vilamoura, constitue une solution particulièrement adaptée. Il est vendu au prix de 650 000 € et bénéficie d’une gestion locative interne ainsi que d’un programme de location. Cette organisation permet aux acheteurs de déléguer la gestion courante tout en profitant du potentiel touristique central de l’Algarve. Le bien se trouve sur un parcours de golf réputé, dans une région recherchée pour ses plages, sa marina et ses activités de plein air. Avec environ 100 m² de surface habitable et une terrasse de 22 m², il offre un format attractif pour la location saisonnière. Les trois chambres et les trois salles de bains répondent aux attentes des familles et des groupes de vacanciers. Deux salles de bains sont attenantes aux chambres, ce qui améliore le confort et l’intimité des occupants. Le séjour avec espace repas s’ouvre sur un balcon orienté vers la piscine. La cuisine aménagée et équipée comprend des appareils AEG et un accès à un autre balcon. La suite principale possède la climatisation, des placards intégrés et un coffre-fort. Chaque pièce bénéficie d’un système de climatisation avec contrôle climatique indépendant. La résidence propose une piscine extérieure de grande taille et une piscine intérieure chauffée. Les propriétaires et leurs locataires disposent aussi d’une salle de fitness et d’espaces de jeux pour enfants. Le snack-bar de la piazza ajoute un service appréciable pendant les périodes de séjour. L’accès sécurisé comprend un système de carte intelligente, un interphone vidéo et une alarme reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. Deux places de parking en garage souterrain et un débarras sont compris dans l’achat. La proximité de Vilamoura, à environ 4 kilomètres, favorise l’accès aux restaurants, aux commerces et à la marina. La côte se situe à 2,5 kilomètres, tandis que la plage la plus proche est à environ 6,5 kilomètres. L’aéroport international de Faro est accessible à environ 26 kilomètres, ce qui facilite les arrivées des locataires étrangers. Le potentiel de rendement dépendra du taux d’occupation, des tarifs et des conditions du programme, sans garantie de ROI. Contactez-nous pour obtenir les informations locatives disponibles et programmer une visite de cet investissement au Portugal.
Vue du Golf, Vue du lieu de Séjour, Vue Panoramique
• Surface de vie 100m²
• Surface de terrasse 22m²
• Année de construction 2009
• 3 Chambres, 3 Salles de bain, 2 En-Suite
• Gestion locative sur place
• Différents étages et vues
Cet appartement de golf luxueux est situé près de Vilamoura et de sa marina de renommée mondiale. Avec une gestion sur place et un programme de location, cet appartement constitue un investissement clé en main parfait.
L'appartement est également accessible par un ascenseur depuis le garage sécurisé commun et dispose d'un système d'entrée par carte intelligente et d'une alarme directement reliée à la réception ouverte 24 heures sur 24. L'appartement se compose d'un spacieux salon-salle à manger qui donne sur le balcon avec vue sur la piscine. La cuisine est attenante au salon, équipée de tous les appareils AEG et dispose d'une entrée propre vers un autre balcon et une zone de séchage.
La somptueuse chambre principale dispose d'armoires intégrées avec coffre-fort, climatiseur et d'une salle de bain en suite de luxe avec un balcon orienté sud. Les autres chambres spacieuses disposent également d'armoires intégrées et de la climatisation, l'une ayant une salle de bain en suite et l'autre une salle de bain séparée pour les invités.
L'appartement dispose de 2 places de stationnement attribuées et d'une chambre de stockage dans le garage commun avec électricité, parfait pour recharger votre véhicule électrique.
Appartements au premier étage - en très bon état, avec mobilier d'origine, exposés au soleil toute la journée
Appartement au dernier étage - entièrement rénové, magnifiquement meublé dans un style moderne et contemporain, avec vue sur la place et la piscine, jamais loué. Accès direct à la terrasse privée de 120 m² sur le toit, offrant une vue sur la marina, la plage, l'océan et le golf, et baignée de soleil toute la journée.
Équipements
• Double vitrage
• Système de climatisation central avec contrôle climatique pour chaque pièce
• Chauffage au sol dans les salles de bain et porte-serviettes chauffants
• TV satellite avec de nombreuses chaînes internationales
• Coffre-fort
• Interphone vidéo & Alarme
• Bar à snacks de la piazza
• Grande piscine
• Piscine intérieure chauffée
• Salle de fitness
• Piscine et aire de jeux pour enfants
Localisation
• 2,5 km de la côte
• 2,8 km de l'école internationale de Vilamoura
• 4 km du centre-ville et de la marina de Vilamoura
• 6,5 km de la plage la plus proche (Vilamoura)
• 26 km de l'aéroport (Faro)
Autres Informations
• Frais de condominium 6 900 € par an
• Taxe IMI 925 € par an
• Assurance 200 € par an
